参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,091 万円 67.3m²の部屋
〜1,468 万円 67.34m²の部屋
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1,091万円 （16万円 / m²） 67.3m²の部屋
〜1,468万円 （22万円 / m²） 67.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(足利市新山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,387万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,360万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,091万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,070万円 |
このマンションと、足利市新山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (67.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
フォレストリア足利新山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足利市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
足利市のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：5.07% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足利市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア足利新山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 67.34m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 890万円 | 67.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,000万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 67.3m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 67.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストリア足利新山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア足利新山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフェスタ足利大町 | 1,189万円 〜 1,711万円 | 栃木県足利市大町643 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| センチュリー足利リバーサイド | 726万円 〜 1,530万円 | 栃木県足利市伊勢南町7-7 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| コートアベニュー足利 | 1,109万円 〜 1,476万円 | 栃木県足利市通3丁目2782-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
| リバーストーンB1 | 403万円 〜 1,741万円 | 栃木県足利市田中町661-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| セレッソ・コート | 648万円 〜 1,582万円 | 栃木県足利市堀込町2556 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストリア足利新山 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県足利市新山町2241-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 6階
4/7
2LDK 8階
5/7
2LDK 10階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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