ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区ランドフォレスト磯子

ランドフォレスト磯子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,395 万円 45m²の部屋

1,835 万円 45m²の部屋

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ランドフォレスト磯子は売ったらいくら?参考査定価格

1,395万円 (31万円 / m²) 45m²の部屋

1,835万円 (41万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ランドフォレスト磯子周辺の中古マンション価格推移情報

ランドフォレスト磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.77%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,395万円
買取 837万円 〜 1,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランドフォレスト磯子は貸したらいくら?参考賃料

6.82万円 / 月 45m²の部屋

7.86万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ランドフォレスト磯子の賃料掲載履歴(13件)

ランドフォレスト磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドフォレスト磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
5.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
7.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年6月
7.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
5.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年11月
5.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション杉田第3 986万円 〜 1,277万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全14戸
アベニュー洋光台東 1,780万円 〜 2,466万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13 1988年5月(築37年)
地上7階 / 全30戸
磯子杉田台第一団地3-1号 2,648万円 〜 3,425万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-1 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全124戸
磯子杉田台第一団地3-6号 2,321万円 〜 3,396万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全124戸
磯子杉田台第一団地3-2号 2,761万円 〜 3,609万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
磯子杉田台第一団地3-5号 2,337万円 〜 3,833万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-5 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子杉田台第一団地3-3号 2,232万円 〜 3,707万円 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ユーロハイツ杉田 2,212万円 〜 4,069万円 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全30戸
鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 501万円 〜 699万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ベルヴィル杉田1 2,189万円 〜 3,708万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全70戸
中銀宮下マンシオン 2,345万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-3 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全41戸
KRC洋光台2 1,456万円 〜 1,767万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-56 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ヒルサイド洋光台1 504万円 〜 624万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-52 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイド洋光台2 455万円 〜 642万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-25 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ杉田 581万円 〜 6,898万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス杉田第2 739万円 〜 2,839万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全35戸
日宝コートヒルズ洋光台2 707万円 〜 1,762万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベルソロ杉田6 632万円 〜 833万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-20 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
洋光台ビューハイツ 2,899万円 〜 3,576万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全30戸
サンピア杉田 607万円 〜 2,504万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-12 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全34戸
梅林の丘マンション 567万円 〜 766万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
メゾン・ド・セニュール 475万円 〜 712万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全57戸
日神パレス杉田A棟 511万円 〜 707万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全60戸
日神パレス杉田B棟 458万円 〜 782万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全28戸
メゾンドエイシン 1,587万円 〜 1,970万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目22-21 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヴァロン 990万円 〜 1,330万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2-15 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス杉田第2 1,119万円 〜 3,098万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3 1987年5月(築38年)
地上7階 / 全44戸
ベルヴィル杉田2 1,826万円 〜 2,532万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全28戸
磯子スカイマンション 2,226万円 〜 3,910万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1 1986年8月(築39年)
地上8階 / 全82戸
グランドメゾン氷取沢 1,222万円 〜 3,018万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町60 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ランドフォレスト磯子の売却に強い不動産会社 10社

ランドフォレスト磯子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランドフォレスト磯子から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リブレワークス株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社groove agent
物件から
34.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ランドフォレスト磯子
所在地 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-3
交通
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 横浜上中里南店まで212m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 横浜上中里南店まで212m

    3/8
  • 【周辺】【スーパー】JA横浜「ハマッ子」直売所メルカートいそご店まで965m

    【周辺】【スーパー】JA横浜「ハマッ子」直売所メルカートいそご店まで965m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】ユーコープ 杉田店まで1238m

    【周辺】【スーパー】ユーコープ 杉田店まで1238m

    5/8
  • 【周辺】【その他】プララ杉田まで1166m

    【周辺】【その他】プララ杉田まで1166m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 横浜杉田店まで1146m

    【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ 横浜杉田店まで1146m

    7/8
  • 【周辺】【その他】ショップ27まで1522m

    【周辺】【その他】ショップ27まで1522m

    8/8
築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ランドフォレスト磯子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランドフォレスト磯子の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランドフォレスト磯子の売り時ですか?
ランドフォレスト磯子がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で9.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.07%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:2.77%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストランドフォレスト磯子