価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765 万円 57.86m²の部屋
〜2,202 万円 61.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765万円 57.86m²の部屋 30万円 / m²
〜2,202万円 61.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス洋光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 57.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.11万円 57.86m²の部屋
〜9.87万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレンス洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス洋光台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいなエントランス！
【周辺】ピーコックストア洋光台店まで1147m、徒歩約14分です
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 洋伸洋光台マンション | 1,438万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目26-22 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコー洋光台マンション | 1,272万円 〜 1,594万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目26-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミネ洋光台 | 872万円 〜 1,499万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目4-13 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーハイツ洋光台 | 2,017万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8-5 |
1983年9月（築41年） 地上6階 / 全96戸 |
| レクハイム杉田 | 1,202万円 〜 1,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目5-7 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション杉田 | 1,506万円 〜 2,284万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目23-11 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| 港南ハウス | 1,680万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目11-15 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス杉田 | 1,877万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション洋光台 | 1,006万円 〜 1,355万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町605 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 580万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| アネックス磯子 | 1,555万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-7 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| ワコー杉田マンション | 1,338万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-15 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ | 1,542万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目20-4 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 磯子シルクマンション | 1,755万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目26-19 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 安藤ハイツ | 884万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目21-16 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ港南B棟 | 2,197万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目5-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン新杉田 | 1,746万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-14 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス港南第一 | 2,309万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目24-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューライフ港南A棟 | 1,806万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-37 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| 上大岡フラワーマンション6 | 1,443万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| インターハイツ港南台 | 1,745万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目41-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション港南 | 1,349万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目39-1 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| 磯子台パークハイツ14号棟 | 1,061万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全572戸 |
| ライオンズマンション港南中央第2 | 1,542万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-1 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| 磯子台パークハイツ6号棟 | 1,312万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全572戸 |
| 磯子台パークハイツ4号棟 | 1,255万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全63戸 |
| 磯子台パークハイツ5号棟 | 1,102万円 〜 1,335万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| 磯子台パークハイツ12号棟 | 1,560万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミネス港南台 | 1,667万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目40-24 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 磯子台パークハイツ7号棟 | 1,065万円 〜 1,567万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
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