価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区森4丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765 万円 49.96m²の部屋
〜4,075 万円 90.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション上大岡台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,640万円 |
62.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765万円 49.96m²の部屋 35万円 / m²
〜4,075万円 90.04m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション上大岡台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,640万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,530万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,180万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 78.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,680万円 | 49.96m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,880万円 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 49.96m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,600万円 | 49.96m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,740万円 | 66.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,798万円 | 66.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,930万円 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,090万円 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.59万円 49.96m²の部屋
〜20.2万円 90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション上大岡台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション上大岡台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】お部屋のある棟の外観です。
【外観】エントランスを抜けて見えるマンション外観です。
【外観】マンション敷地内から見た外観です。
【外観】
【外観】
【周辺】小学校横浜市立 日下小学校まで833ｍ
【周辺】中学校森中学校まで546ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝コートヒルズ上大岡台 | 1,755万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目16-22 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス屏風浦 | 1,062万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目14-46 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| ロイヤルハット | 975万円 〜 1,268万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-8 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮川 | 2,029万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目14-12 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ上大岡第4 | 1,737万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-37 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビッグヴァン磯子ステイツ | 448万円 〜 923万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目19-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| グローリア初穂磯子 | 405万円 〜 619万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| クリオ上大岡2壱番館 | 2,031万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイス上大岡 | 525万円 〜 1,574万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーディンモリ | 795万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシデンシャルベルデ | 1,359万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン栄和 | 964万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目9-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル上大岡 | 692万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティパレス上大岡 | 903万円 〜 1,839万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目10-1 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフモリ13号館 | 726万円 〜 1,021万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目14-26 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイマンション上大岡 | 1,624万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション上大岡 | 756万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目10-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイス上大岡 | 1,555万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目21-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| 磯子スカイマンション | 2,200万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション港南桜道 | 608万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目22-29 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル上大岡 | 1,054万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-10 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス磯子 | 466万円 〜 665万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全270戸 |
| K.K.M磯子台 | 1,834万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台26-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザテラス | 3,778万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ磯子台 | 3,922万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全81戸 |
| コーラルハイム上大岡 | 1,181万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフモリ12号館 | 875万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライブ上大岡 | 2,772万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-16 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ港南中央 | 564万円 〜 927万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション港南中央 | 483万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全72戸 |
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