神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,583 万円 72.11m²の部屋
〜6,267 万円 97.43m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
磯子レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,490万円 |
74.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3,583万円 (50万円 / m²) 72.11m²の部屋
〜6,267万円 (64万円 / m²) 97.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,050万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,891万円 | 92.9% |
築30年(12年後) | 2,733万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,583万円 |
2年後(築20年) | 98.0% | 3,511万円 |
7年後(築25年) | 92.9% | 3,328万円 |
12年後(築30年) | 87.8% | 3,145万円 |
このマンションと、横浜市磯子区森の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,583万円 (72.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 44万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
4,580万円 | 74.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
4,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2024年2月 |
3,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,749万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
3,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
3,849万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
4,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,980万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年11月 |
2,980万円 | 72.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,998万円 | 72.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,980万円 | 72.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,280万円 | 72.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,583万円 |
買取 | 2,150万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.58万円 / 月 72.11m²の部屋
〜
19.95万円 / 月 97.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
磯子レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.3万円 / 月 | 97.43m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月 |
13.3万円 / 月 | 97.43m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.5万円 / 月 | 74.11m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 97.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
15万円 / 月 | 97.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月 |
15.8万円 / 月 | 97.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 97.50m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
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磯子レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:2.44% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工を迎えた磯子レジデンスは、地上7階建てのマンションで、神奈川県横浜市磯子区森をその所在地です。ここでは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、最寄駅である京急本線の屏風浦駅が歩いて4分の距離にあります。さらに、JR横浜線や京浜東北・根岸線が発着する磯子駅までは歩いて17分の道のりです。
マンション名称 | 磯子レジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】京急ストア屏風浦店まで383m
4/12【周辺】A・コープ汐見台店まで1124m
5/12【周辺】業務スーパー上大岡店まで1706m
6/12【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで1120m
7/12【周辺】横浜市立森中学校まで1040m
8/12【周辺】屏風ヶ浦はるかぜ保育園まで372m
9/12【周辺】汐見台中央幼稚園まで723m
10/12【周辺】医療法人光陽会関東病院まで768m
11/12【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで320m
12/12築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,222万円 〜 6,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全104戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,663万円 〜 8,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,549万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,618万円 〜 8,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
BEVEL | 1,272万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
パノラマ磯子 | 2,486万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パテラ磯子 | 2,339万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,399万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
セレナ | 1,458万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,741万円 〜 6,210万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,582万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,729万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
プリエール・コート | 1,757万円 〜 5,298万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ横濱 | 1,738万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
プラウドフラット上大岡 | 1,290万円 〜 1,593万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全200戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,267万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 965万円 〜 1,268万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,839万円 〜 6,378万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくらガーディアン | 1,583万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
ビエンツ杉田 | 1,369万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,102万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
パルクドスリジェ | 2,285万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
オセアン港南中央 | 1,413万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルラ港南中央 | 1,597万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WESTKAMIO | 1,191万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルマンシオウラ | 1,712万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,207万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,116万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,382万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全149戸 |
レ・シルフィード | 1,725万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
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