価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,973 万円 59.4m²の部屋
〜2,883 万円 70.4m²の部屋
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ネオコーポ磯子丸山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
59.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
59.4m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,973万円59.4m²の部屋33万円 / m²
〜2,883万円70.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ磯子丸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
1,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,199万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,550万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,890万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
1,990万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
1,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,980万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2018年1月 |
1,590万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
1,290万円 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
1,480万円 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2011年2月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,690万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,973万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.98万円59.4m²の部屋
〜11.59万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ磯子丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ磯子丸山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】大規模修繕工事済みで外観や共有部分も綺麗です。16号線から中に入っていて、閑静な住宅街
【外観】お洒落なエントランス
【周辺】京急ストア磯子丸山店125m。すぐ近くにスーパーがあるので買い物も楽です
【周辺】フードストアAOKI220m。大型スーパーも近くにあるので便利です
【周辺】丸山町公園300m。公園も近くにあって住環境良好
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
根岸KSマンション | 1,599万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス滝頭 | 1,072万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
堀ノ内ハイツ | 757万円 〜 1,189万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ吉野町 | 1,541万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ベターハウス | 1,637万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス千歳 | 913万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション根岸 | 1,647万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション根岸第2 | 1,798万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
サンコーポ蒔田B棟 | 1,565万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
サンコーポ蒔田A棟 | 1,629万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町966-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 808万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-17 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全21戸 |
ダイアパレス蒔田第2 | 804万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町1-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
日清第2横浜コーポ | 2,468万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町3-15 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全85戸 |
鈴本ビルダイアパレス千歳第2 | 1,014万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-5 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス蒔田 | 1,202万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目75 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズマンション蒔田 | 735万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目41 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション根岸第3 | 692万円 〜 2,033万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
パティオ蒔田 | 1,111万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目78 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハイツ小俣 | 1,641万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルセアン白妙 | 837万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
弘明寺サンハイツ | 1,852万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
ルミネ根岸公園 | 2,216万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
インペリアルブラフ.ハラ | 2,550万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション吉野町 | 554万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-1 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
ストークビル秋山 | 906万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目26-3 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
宮前ビル蒔田パークハイツ | 1,205万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-5 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
蒔田サンハイム | 2,966万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目46-3 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション万世町 | 1,953万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
ソフトタウン根岸参番館 | 3,139万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全129戸 |
コーポサンライフ | 602万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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