価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区広地町11-49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,447 万円 70.29m²の部屋
〜3,634 万円 90.2m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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『地元に強い会社です！』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンヴェール磯子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
90.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,199万円 |
89.84m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,447万円 70.29m²の部屋 35万円 / m²
〜3,634万円 90.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,100万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,299万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,390万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,900万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,490万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,999万円 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,498万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 3,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 3,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,690万円 | 90.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,180万円 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,180万円 | 90.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,530万円 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 2,080万円 | 71.64m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 2,670万円 | 90.20m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,380万円 | 71.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,580万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,447万円 |
| 買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.44万円 70.29m²の部屋
〜16.44万円 90.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール磯子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区広地町11-49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Fuji根岸橋店まで896m
【周辺】京急ストア磯子丸山店まで1009m
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで1332m
【周辺】横浜市立磯子小学校まで600m
【周辺】横浜市立岡村中学校まで500m
【周辺】横浜市滝頭保育園まで781m
【周辺】八幡橋幼稚園まで981m
【周辺】磯子中央病院まで1434m
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで1600m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアリッヂ | 1,739万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目26-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ磯子岡村公園 | 1,035万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目10-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル滝頭 | 874万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目1-3 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| プランタン横浜 | 760万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目13-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 2,592万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-2 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全279戸 |
| 根岸公園ダイカンプラザシティ | 450万円 〜 706万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-26 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクトピア磯子 | 1,148万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目19-16 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ雅 | 1,313万円 〜 1,512万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町1-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 2,409万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全279戸 |
| ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 2,738万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-3 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全279戸 |
| ダイアパレスヒルブライト磯子 | 1,244万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ根岸ヒルウェスト | 554万円 〜 1,222万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町9-23 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 磯子北パーク・ホームズ | 1,898万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンリビエール | 1,495万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス磯子 | 1,372万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目4-11 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ根岸弐番館 | 579万円 〜 796万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町5-25 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全59戸 |
| ステージ21磯子ウエストA棟 | 1,701万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目20-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全84戸 |
| フレンドポート磯子第2 | 281万円 〜 455万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-48 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| フレンドポート | 335万円 〜 517万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザショアハウス | 620万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目20-9 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ磯子 | 594万円 〜 1,338万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町23-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴェナール横浜・根岸 | 745万円 〜 954万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町3-22 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 2,209万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目13-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| リバーサイド磯子 | 332万円 〜 459万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町1-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ネギシローズハウス | 1,763万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-39 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス横浜蒔田 | 1,899万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町977-20 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全98戸 |
| アシナ | 1,593万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目14-12 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ岡村公園弐番館 | 2,016万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオホームズ岡村公園 | 1,064万円 〜 1,304万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| フレンドポート横浜第10 | 436万円 〜 719万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-18 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
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