この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,434 万円 54.67m²の部屋
〜5,538 万円 74.57m²の部屋
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グローベルザ・セレナグランレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
66.73m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
58.53m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,434万円54.67m²の部屋63万円 / m²
〜5,538万円74.57m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区中原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,107万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,017万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 2,866万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 2,714万円 | 87.4% |
築30年(18年後) | 2,563万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,434万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,335万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 3,168万円 | 92.2% |
13年後(築25年) | 3,000万円 | 87.4% |
18年後(築30年) | 2,833万円 | 82.5% |
このマンションと、横浜市磯子区中原の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,434万円 (54.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・セレナグランレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
4,180万円 | 58.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,180万円 | 61.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,980万円 | 64.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,180万円 | 70.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,490万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,434万円 |
買取 | 2,061万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.71万円54.67m²の部屋
〜19万円74.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・セレナグランレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・セレナグランレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローベルザ・セレナグランレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベルザ・セレナグランレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】《外観》 ■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
【エントランス】《エントランス》 ■雰囲気のあるエントランス。まさに「人を呼びたくなる家」ではないでしょうか。
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ新杉田店まで728m
【周辺】京急ストア屏風浦店まで864m
【周辺】杉田とうきゅうまで1048m
【周辺】オーケー新杉田店まで850m
【周辺】らびすた新杉田まで671m
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで768m
【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで1953m
【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで348m
【周辺】横浜市立森中学校まで1400m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アマリス中原 | 1,731万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アジュール新杉田 | 2,113万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,916万円 〜 8,339万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全176戸 |
NEXMIZE | 4,318万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1-4 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
クリオ新杉田 | 3,558万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
シティーフォーム | 1,233万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ3 | 1,343万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ1 | 1,511万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ2 | 1,346万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,174万円 〜 6,371万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,528万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,273万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,195万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,918万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,188万円 〜 6,548万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 3,899万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全118戸 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,794万円 〜 6,000万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全1230戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,782万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,595万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,045万円 〜 6,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,115万円 〜 5,242万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,289万円 〜 6,739万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,045万円 〜 5,153万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全53戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,572万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,608万円 〜 5,943万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,198万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,144万円 〜 7,409万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全123戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 4,749万円 〜 6,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,915万円 〜 5,965万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,728万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
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