ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区フレンドポート磯子第2

フレンドポート磯子第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-48

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

272 万円 14.27m²の部屋

453 万円 17.39m²の部屋

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フレンドポート磯子第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フレンドポート磯子第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 フレンドポート磯子第21階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

16.51m² ワンルーム 物件詳細

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フレンドポート磯子第2は売ったらいくら?参考査定価格

272万円 (19万円 / m²) 14.27m²の部屋

453万円 (26万円 / m²) 17.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

フレンドポート磯子第2周辺の中古マンション価格推移情報

フレンドポート磯子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:4.69%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート磯子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 16.85m² - / 4階 2020年11月〜2021年3月
400万円 14.27m² - / 4階 2020年9月〜2020年10月
330万円 17.14m² 1R / 3階 2017年12月〜2019年12月
220万円 14.52m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

14.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 272万円
買取 164万円 〜 218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレンドポート磯子第2は貸したらいくら?参考賃料

3.37万円 / 月 14.27m²の部屋

4.57万円 / 月 17.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレンドポート磯子第2の賃料掲載履歴(41件)

フレンドポート磯子第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート磯子第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 16.51m² 1R / 1階 2024年10月〜2025年1月
3.5万円 / 月 14.27m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年10月
3.5万円 / 月 16.51m² 1R / 3階 2024年8月〜2024年10月
5.2万円 / 月 17.15m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年10月
5.5万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年7月
2.6万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年2月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年1月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年1月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年6月
3.7万円 / 月 14.00m² 1R / 1階 2022年11月〜2023年2月
2.2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2023年1月〜2023年2月
2.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2022年12月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年9月〜2022年11月
2.5万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2022年7月〜2022年9月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年6月
2.9万円 / 月 16.30m² 1R / 4階 2021年4月〜2022年3月
2.9万円 / 月 16.30m² 1R / 4階 2020年6月〜2020年12月
2.9万円 / 月 16.51m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
2.7万円 / 月 16.51m² 1R / 3階 2019年5月〜2019年8月
2.9万円 / 月 16.30m² 1R / 4階 2019年8月
3.4万円 / 月 16.51m² 1K / 2階 2018年2月〜2019年5月
3万円 / 月 14.27m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年5月
2.4万円 / 月 14.27m² 1R / 4階 2018年8月〜2018年9月
2.5万円 / 月 16.82m² 1R / 2階 2018年8月〜2018年9月
2.9万円 / 月 16.82m² 1R / 2階 2018年3月〜2018年7月
2.9万円 / 月 16.30m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年5月
3.5万円 / 月 15.17m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
3.5万円 / 月 14.27m² 1R / 4階 2017年3月〜2017年8月
3.5万円 / 月 14.35m² 1R / 3階 2017年4月〜2017年7月
3.4万円 / 月 16.51m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年4月
3.2万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2016年1月〜2017年2月
3.5万円 / 月 16.51m² 1K / 2階 2016年10月〜2016年12月
3.4万円 / 月 16.51m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年1月
3.6万円 / 月 14.52m² 1K / 2階 2016年1月
2.5万円 / 月 15.17m² 1R / 4階 2015年7月〜2015年8月
3.5万円 / 月 14.92m² 1K / 4階 2015年8月
3.4万円 / 月 16.51m² 1K / 2階 2015年2月
3.2万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2014年9月
4万円 / 月 16.58m² 1K / 3階 2010年5月〜2010年7月
3.2万円 / 月 16.50m² 1K / 1階 2010年5月
3.5万円 / 月 16.30m² 1R / 1階 2010年2月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレンドポート 323万円 〜 510万円 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47 1989年7月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス横浜蒔田 1,726万円 〜 3,879万円 神奈川県横浜市南区蒔田町977-20 1988年12月(築37年)
地上9階 / 全98戸
ダイアパレスヒルブライト磯子 1,253万円 〜 2,286万円 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全26戸
磯子北パーク・ホームズ 1,798万円 〜 2,943万円 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ヒルトップ横濱根岸サウスコート 2,399万円 〜 4,016万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全279戸
コスモ磯子岡村公園 992万円 〜 1,900万円 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目10-14 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート 2,628万円 〜 5,168万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-2 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全279戸
フレンドポート横浜第10 403万円 〜 681万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-18 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート 2,742万円 〜 3,417万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-3 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全279戸
蒔田ダイヤモンドマンション 917万円 〜 2,820万円 神奈川県横浜市南区蒔田町850 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全42戸
ザショアハウス 546万円 〜 1,803万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目20-9 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション磯子丸山 2,161万円 〜 3,425万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目13-1 1988年5月(築37年)
地上6階 / 全27戸
アクトピア磯子 1,085万円 〜 1,751万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目19-16 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全16戸
MAC南横浜コート 391万円 〜 675万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ピュアリッヂ 1,798万円 〜 2,220万円 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目26-3 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プランタン横浜 662万円 〜 4,557万円 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目13-11 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全28戸
サンヴェール磯子 2,407万円 〜 3,775万円 神奈川県横浜市磯子区広地町11-49 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全94戸
エンゼルハイム蒔田 1,504万円 〜 3,858万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目136-16 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全19戸
リズ蒔田 985万円 〜 2,337万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目60-4 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ蒔田壱番館 634万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-3 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンハウス磯子 1,618万円 〜 2,191万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目4-11 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
クリオ岡村公園弐番館 1,887万円 〜 2,847万円 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全19戸
エクセレンス蒔田 1,750万円 〜 2,684万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目74-4 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全13戸
クレッシェンド21 1,489万円 〜 3,556万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63-7 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ356第3 1,127万円 〜 2,678万円 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全3戸
ビッグヴァンヒルズ弘明寺 475万円 〜 710万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
クリオホームズ岡村公園 965万円 〜 1,195万円 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全19戸
アルカディア蒔田 1,297万円 〜 2,054万円 神奈川県横浜市南区共進町2丁目52-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全6戸
コスモAoi蒔田 845万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市南区共進町2丁目52 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド磯子 333万円 〜 471万円 神奈川県横浜市磯子区上町1-28 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレンドポート磯子第2の売却に強い不動産会社 11社

フレンドポート磯子第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレンドポート磯子第2から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
あいあーる株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 フレンドポート磯子第2
所在地 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-48
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【周辺】【保育園】横浜市井土ケ谷保育園まで1435m

    【周辺】【保育園】横浜市井土ケ谷保育園まで1435m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】FUJI根岸橋店まで951m

    【周辺】【スーパー】FUJI根岸橋店まで951m

    6/9
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ磯子店まで1930m

    【周辺】【インテリア】ニトリ磯子店まで1930m

    7/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D磯子丸山店まで1073m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D磯子丸山店まで1073m

    8/9
  • 【周辺】【その他】弘明寺商店街まで2208m

    【周辺】【その他】弘明寺商店街まで2208m

    9/9
築年月(築年数) 1989年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日