価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
343 万円 14.35m²の部屋
〜506 万円 16.62m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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フレンドポートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
343万円 14.35m²の部屋 24万円 / m²
〜506万円 16.62m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
348万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2022年5月 |
343万円 | 14.47m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
350万円 | 15.17m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
375万円 | 15.17m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
300万円 | 15.17m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
400万円 | 15.17m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
490万円 | 15.17m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 343万円 |
買取 | 206万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.28万円 14.35m²の部屋
〜4.24万円 16.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレンドポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39% 、 2年前→1年前:-0.43% 、 1年前→今年:1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレンドポート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【周辺】【スーパー】FUJI根岸橋店まで951m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンドポート磯子第2 | 291万円 〜 451万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-48 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
東急ドエルアルス横浜蒔田 | 1,949万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町977-20 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全98戸 |
ダイアパレスヒルブライト磯子 | 1,360万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
磯子北パーク・ホームズ | 1,939万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 2,429万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全279戸 |
コスモ磯子岡村公園 | 1,058万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目10-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドポート横浜第10 | 446万円 〜 703万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 2,580万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-2 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全279戸 |
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 2,764万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-3 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全279戸 |
蒔田ダイヤモンドマンション | 981万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町850 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全42戸 |
ザショアハウス | 629万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目20-9 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション磯子丸山 | 2,222万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目13-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
MAC南横浜コート | 531万円 〜 854万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ピュアリッヂ | 1,815万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目26-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランタン横浜 | 770万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目13-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
サンヴェール磯子 | 2,455万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市磯子区広地町11-49 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全93戸 |
エンゼルハイム蒔田 | 1,605万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目136-16 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
リズ蒔田 | 1,115万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目60-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ蒔田壱番館 | 693万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレンス蒔田 | 1,957万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目74-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
クレッシェンド21 | 1,677万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63-7 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス磯子 | 1,379万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目4-11 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ356第3 | 2,157万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
クリオ岡村公園弐番館 | 1,971万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 398万円 〜 587万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
アルカディア蒔田 | 1,467万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目52-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
クリオホームズ岡村公園 | 1,042万円 〜 1,280万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモAoi蒔田 | 948万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目52 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興パレス蒔田 | 522万円 〜 810万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目43-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラコート弘明寺 | 736万円 〜 1,103万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目23-25 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
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