この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市五香南2丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,683 万円 55.05m²の部屋
〜2,051 万円 55.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,683万円55.05m²の部屋31万円 / m²
〜2,051万円55.05m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市五香南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市五香南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,823万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,683万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,645万円 | 97.7％ |
このマンションと、松戸市五香南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (55.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.36万円55.05m²の部屋
〜8.18万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパティーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：5.01%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパティーク |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】おっ母さん食品館
【周辺】ローソン
【周辺】ウエルシア
【周辺】ビッグ・エー
【周辺】五香病院
【周辺】第四中学校
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール元山 | 1,626万円 〜 2,027万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1,687万円 〜 2,632万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全73戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,500万円 〜 2,126万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,198万円 〜 1,873万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全114戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,720万円 〜 2,450万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,536万円 〜 2,189万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,452万円 〜 1,738万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,555万円 〜 1,985万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,174万円 〜 1,748万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォルスコート松戸常盤平 | 2,196万円 〜 2,775万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全94戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,113万円 〜 1,409万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,390万円 〜 1,664万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,615万円 〜 1,978万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,336万円 〜 1,966万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全99戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,350万円 〜 1,777万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,188万円 〜 1,641万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,493万円 〜 1,787万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| シャルネ95 | 1,744万円 〜 2,933万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 1,824万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,323万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全194戸 |
| ライトガーデン | 1,193万円 〜 1,597万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 松戸六高台ダイカンプラザ | 975万円 〜 1,395万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目115 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| リトム | 1,781万円 〜 2,219万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,823万円 〜 2,315万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,330万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| プライムガーデン | 1,657万円 〜 2,366万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1,095万円 〜 1,667万円 | 千葉県松戸市六高台9丁目70 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,339万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,292万円 〜 1,565万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブランドール常盤平 | 1,099万円 〜 1,713万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-15 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
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