価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765 万円 60.77m²の部屋
〜2,486 万円 71.23m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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新松戸ファミールハイツ4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
60.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,765万円 60.77m²の部屋 29万円 / m²
〜2,486万円 71.23m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ファミールハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,188万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
850万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,998万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,580万円 | 64.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 60.77m²の部屋
〜9.51万円 71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新松戸ファミールハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新松戸ファミールハイツ4号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】現地外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】小金城趾駅(流鉄 流山線) 徒歩11分。 840m
【周辺】新松戸駅(JR 常磐線) 徒歩16分。 1230m
【周辺】サンドラッグ新松戸店 徒歩11分。 880m
【周辺】マツモトキヨシ新松戸中央店 徒歩12分。 960m
【周辺】松戸市立横須賀小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】松戸市立小金中学校 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 589戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新松戸ファミールハイツ3号棟 | 1,471万円 〜 2,844万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全589戸 |
新松戸ファミールハイツ5号棟 | 1,333万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全589戸 |
新松戸ファミールハイツ6号棟 | 1,501万円 〜 2,069万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全589戸 |
新松戸ファミールハイツ2号棟 | 1,485万円 〜 2,506万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全589戸 |
新松戸ファミールハイツ1号棟 | 1,694万円 〜 2,337万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全589戸 |
マリーズ・マンション | 1,257万円 〜 1,552万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目190 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新松戸サンライトパストラル六番街D棟 | 2,040万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全296戸 |
新松戸サンライトパストラル六番街C棟 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目272 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
新松戸中央パークハウスB棟 | 2,032万円 〜 3,046万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全777戸 |
新松戸中央パークハウスD棟 | 1,809万円 〜 2,881万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全196戸 |
新松戸サンライトパストラル六番街A棟 | 2,028万円 〜 2,726万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全74戸 |
新松戸中央パークハウスA棟 | 1,798万円 〜 2,173万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全777戸 |
新松戸中央パークハウスC棟 | 2,075万円 〜 3,368万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全196戸 |
新松戸サンライトパストラル六番街B棟 | 2,223万円 〜 3,269万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目270 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全296戸 |
新松戸サンライトパストラル参番街A | 1,295万円 〜 1,560万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全110戸 |
新松戸サンライトパストラル参番街B | 1,782万円 〜 2,146万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
新松戸サンライトパストラル参番街C | 1,095万円 〜 1,462万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
新松戸東パークハウスC | 1,894万円 〜 2,805万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全167戸 |
新松戸サンライトパストラル弐番街A | 2,007万円 〜 2,880万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全508戸 |
新松戸ハイツ | 1,837万円 〜 2,734万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目1 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全205戸 |
新松戸サンライトパストラル弐番街B | 1,960万円 〜 2,825万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全110戸 |
新松戸サンライトパストラル弐番街D | 1,777万円 〜 2,486万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全153戸 |
新松戸東パークハウスB | 2,291万円 〜 3,411万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全167戸 |
新松戸東パークハウスA | 1,840万円 〜 2,923万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全557戸 |
サニーハイム新松戸 | 1,281万円 〜 1,535万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目37 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
高橋ハイツ | 1,544万円 〜 1,867万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目103 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
新松戸サンライトパストラル弐番街C | 1,742万円 〜 2,501万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全140戸 |
新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 | 2,017万円 〜 2,676万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全139戸 |
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 | 2,148万円 〜 3,116万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全577戸 |
新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 | 2,082万円 〜 3,005万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全168戸 |
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