価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市六実4丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,511 万円 65.39m²の部屋
〜1,955 万円 69.9m²の部屋
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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カルム六実の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
65.39m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,511万円65.39m²の部屋23万円 / m²
〜1,955万円69.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム六実が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,280万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,480万円 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.58万円65.39m²の部屋
〜9.45万円69.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム六実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム六実 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】六実駅(東武 野田線) 徒歩3分。 190m
【周辺】新鎌ヶ谷駅(東武 野田線) 徒歩23分。 1780m
【周辺】松戸市立六実第二小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】松戸市立六実中学校 徒歩18分。 1380m
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェラハイツ六実駅前 | 1,344万円 〜 1,630万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
サンハイツ六実 | 998万円 〜 1,610万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全73戸 |
ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,390万円 〜 2,345万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全193戸 |
モア・ステージ松戸六高台デルニエ | 1,174万円 〜 1,530万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目6 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全81戸 |
モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 969万円 〜 1,281万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1,383万円 〜 2,268万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目66 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全193戸 |
ピュア・フィールド六高台 | 1,420万円 〜 1,739万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
松戸六高台ダイカンプラザ | 1,102万円 〜 1,552万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目115 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1,079万円 〜 1,698万円 | 千葉県松戸市六高台9丁目70 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
プライムガーデン | 1,674万円 〜 2,449万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
ペアヒルズ北初富 | 1,546万円 〜 2,091万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,390万円 〜 2,150万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全114戸 |
ドムール元山 | 1,680万円 〜 2,073万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,590万円 〜 2,232万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
グローバル五香 | 1,173万円 〜 1,594万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目50 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
ジョイフル松戸元山 | 680万円 〜 1,063万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
セザール鎌ヶ谷大仏 | 553万円 〜 719万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
メヌエット京葉 | 971万円 〜 1,383万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
白井ロジュマン | 1,141万円 〜 1,841万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全337戸 |
シラカワパレス | 1,868万円 〜 2,731万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレントタウン西白井3号棟 | 2,089万円 〜 2,732万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全95戸 |
パストラル・コート | 1,675万円 〜 2,275万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,298万円 〜 1,798万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全95戸 |
ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,392万円 〜 1,617万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全48戸 |
メルクマール鎌ヶ谷 | 1,697万円 〜 2,244万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
ライフブロード西白井5号棟 | 1,593万円 〜 2,093万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全112戸 |
ライフブロード西白井4号棟 | 1,559万円 〜 2,039万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライフブロード西白井2号棟 | 1,522万円 〜 1,991万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ松丸 | 1,612万円 〜 1,953万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アーベイン西白井駅前1-2-12 | 1,289万円 〜 1,686万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-12 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全70戸 |
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