価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市六実4丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,445 万円 65.39m²の部屋
〜1,935 万円 69.9m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,445万円65.39m²の部屋22万円 / m²
〜1,935万円69.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム六実が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,280万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,480万円 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.69万円65.39m²の部屋
〜9.52万円69.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム六実の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム六実が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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カルム六実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム六実 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】六実駅(東武 野田線) 徒歩3分。 190m
【周辺】新鎌ヶ谷駅(東武 野田線) 徒歩23分。 1780m
【周辺】松戸市立六実第二小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】松戸市立六実中学校 徒歩18分。 1380m
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェラハイツ六実駅前 | 1,266万円 〜 1,585万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
サンハイツ六実 | 1,008万円 〜 1,693万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全73戸 |
ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1,311万円 〜 2,242万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目60 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全193戸 |
モア・ステージ松戸六高台デルニエ | 1,172万円 〜 1,548万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目6 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全81戸 |
モア・ステージ松戸六高台プルミエ | 933万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目5 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全78戸 |
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1,363万円 〜 2,267万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目66 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全193戸 |
ピュア・フィールド六高台 | 1,423万円 〜 1,773万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
松戸六高台ダイカンプラザ | 1,007万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目115 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1,060万円 〜 1,663万円 | 千葉県松戸市六高台9丁目70 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
プライムガーデン | 1,643万円 〜 2,414万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
ペアヒルズ北初富 | 1,526万円 〜 2,073万円 | 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,119万円 〜 1,758万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全114戸 |
ドムール元山 | 1,675万円 〜 2,096万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
アル・カーザ鎌ヶ谷 | 1,603万円 〜 2,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
グローバル五香 | 1,144万円 〜 1,542万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目50 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
ジョイフル松戸元山 | 679万円 〜 1,075万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
セザール鎌ヶ谷大仏 | 560万円 〜 778万円 | 千葉県白井市冨士187-7 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
メヌエット京葉 | 976万円 〜 1,500万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
白井ロジュマン | 1,103万円 〜 1,978万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シラカワパレス | 1,472万円 〜 2,243万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレントタウン西白井3号棟 | 2,011万円 〜 2,615万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全95戸 |
パストラル・コート | 1,638万円 〜 2,235万円 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,271万円 〜 1,751万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全95戸 |
ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,337万円 〜 1,576万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月(築30年) 地上2階 / 全 - 戸 |
メルクマール鎌ヶ谷 | 1,376万円 〜 1,887万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
ライフブロード西白井5号棟 | 1,535万円 〜 2,009万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全112戸 |
ライフブロード西白井4号棟 | 1,503万円 〜 1,955万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライフブロード西白井2号棟 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ松丸 | 1,247万円 〜 1,543万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アーベイン西白井駅前1-2-12 | 1,259万円 〜 1,638万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-12 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください