価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市六高台7丁目128
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
765 万円 45.4m²の部屋
〜1,417 万円 66.22m²の部屋
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
765万円45.4m²の部屋17万円 / m²
〜1,417万円66.22m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六高台サンハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
980万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,080万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月 |
1,230万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,320万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
1,430万円 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
1,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
470万円 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,590万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,390万円 | 66.22m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,190万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
1,290万円 | 61.82m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,390万円 | 61.82m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
890万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
990万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
890万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
990万円 | 61.82m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
350万円 | 42.63m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
730万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
700万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
700万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 765万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円45.4m²の部屋
〜8.03万円66.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六高台サンハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六高台サンハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 45.40m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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六高台サンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六高台サンハイツA棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市六高台7丁目128 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理人さんのいるマンションです
【駐車場】
【周辺】松戸市立六実第三小学校まで200m
【周辺】松戸市立六実中学校まで1200m
【周辺】ヨークフーズ六高台店まで300m、新鮮な野菜・魚・肉など、あらゆる食料品の品揃えが豊富です!
【周辺】サンドラッグ六高台店まで400m
【周辺】セブンイレブン松戸六高台8丁目店まで400m
【周辺】松戸六高台郵便局まで400m
【周辺】松戸市六実支所まで561m
【周辺】むつみ幼稚園まで473m
【周辺】ここりの森保育園六高台まで613m
築年月(築年数) | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2六高台サンハイツ | 983万円 〜 1,288万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目101 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全62戸 |
六高台サンハイツB棟 | 811万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目116 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全79戸 |
日の出マンション | 662万円 〜 1,693万円 | 千葉県松戸市六実3丁目8-1 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヴィラ常盤平 | 1,652万円 〜 1,988万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライフ柏台E | 614万円 〜 823万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-5 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全99戸 |
サンライフ柏台D | 1,186万円 〜 1,589万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-4 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全99戸 |
サンライフ柏台C | 967万円 〜 1,299万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-3 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全99戸 |
パークハイツ常盤平 | 644万円 〜 1,062万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-5 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
サンライフ柏台F | 1,326万円 〜 1,775万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ柏台B | 748万円 〜 1,002万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-2 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フドウ常盤平ハイツ | 963万円 〜 1,163万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンひぐらし | 849万円 〜 1,026万円 | 千葉県松戸市常盤平7丁目26-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
増尾ハイツ1号棟 | 917万円 〜 1,227万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
増尾ハイツ2号棟 | 1,265万円 〜 1,694万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-2 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
増尾ハイツ7号棟 | 840万円 〜 1,170万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
増尾ハイツ8号棟 | 1,276万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全117戸 |
増尾ハイツ5号棟 | 1,141万円 〜 1,647万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全117戸 |
増尾ハイツ9号棟 | 606万円 〜 811万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツ常盤平B棟 | 1,458万円 〜 3,040万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上7階 / 全38戸 |
アーク松戸牧の原 | 1,280万円 〜 1,656万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目93 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミール南常盤平 | 1,435万円 〜 2,159万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目1 |
1979年1月(築46年) 地上13階 / 全258戸 |
小金原団地6-9-3 | 628万円 〜 766万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-3 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全1戸 |
大津ケ丘第五住宅4-5-25 | 366万円 〜 522万円 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全272戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 304万円 〜 428万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 456万円 〜 618万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 418万円 〜 566万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全150戸 |
大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 472万円 〜 635万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-1 | 220万円 〜 295万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-5 | 482万円 〜 658万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-7 | 517万円 〜 674万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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