価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市日暮1丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,554 万円 48.85m²の部屋
〜2,920 万円 76.88m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,554万円48.85m²の部屋32万円 / m²
〜2,920万円76.88m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザ八柱第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年5月 |
1,750万円 | 54.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,800万円 | 76.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
980万円 | 48.85m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,554万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円48.85m²の部屋
〜12.82万円76.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンプラザ八柱第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンプラザ八柱第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
12万円 / 月 | 76.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
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グリーンプラザ八柱第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンプラザ八柱第3 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市日暮1丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー八柱店まで318m、イトーヨーカドー新八柱店
【周辺】ヨークフーズ八柱さくら通り店まで203m
【周辺】ベルク松戸河原塚店まで1145m
【周辺】松戸市立常盤平第三小学校まで792m
【周辺】松戸市立第六中学校まで1310m、松戸市立第六中学校
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで196m、新八柱駅(JR武蔵野線、新京成線)
【周辺】八柱駅(新京成 新京成線)まで270m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシティ松戸八柱 | 1,638万円 〜 3,214万円 | 千葉県松戸市金ケ作17-1 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全82戸 |
ジュネパレス松戸第22 | 520万円 〜 1,712万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目189 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ロイヤルヒルヤハシラ | 672万円 〜 896万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマヴェーラ八柱パークサイド | 1,485万円 〜 2,235万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール八柱 | 1,523万円 〜 2,697万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
TOP八柱No.2 | 320万円 〜 423万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ八柱 | 1,035万円 〜 2,334万円 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
飯沼ハイツ | 847万円 〜 1,791万円 | 千葉県松戸市日暮8丁目3-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ稔 | 947万円 〜 2,163万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
第3山田マンシオン | 1,465万円 〜 2,258万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目13-2 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
シティパル八柱 | 1,611万円 〜 2,408万円 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
小暮コーポラス | 1,522万円 〜 1,848万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目4-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
フラワーシャトー | 1,575万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市松戸新田273-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール2 | 1,468万円 〜 1,837万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
長谷川レジデンス | 1,308万円 〜 1,964万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目14-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全51戸 |
第二コーポ長谷川 | 963万円 〜 1,332万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目13-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンパーク常盤平 | 1,531万円 〜 1,797万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-4 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
チェリーヒルズ坂巻ビル2 | 1,185万円 〜 1,721万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目18-1 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ニューコーポ高橋 | 1,231万円 〜 1,516万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カミーユ上本郷 | 1,268万円 〜 2,043万円 | 千葉県松戸市上本郷4076 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
パイントリーハイツ | 1,573万円 〜 1,911万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
サンピア常盤平 | 1,298万円 〜 1,636万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンフェニックスマンション | 1,934万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市上本郷2617 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ベルシェ壹番館 | 1,566万円 〜 2,717万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
常和サンハイツときわ平 | 1,556万円 〜 1,954万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-3 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
藤和松戸常盤平コープ | 1,254万円 〜 1,571万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目13-4 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
サンマンション松戸常盤平 | 1,135万円 〜 1,453万円 | 千葉県松戸市金ケ作344-1 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
松丸第二コーポラス | 1,481万円 〜 1,867万円 | 千葉県松戸市上本郷3912 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6泉マンション | 1,722万円 〜 2,501万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
PLENDY馬橋公園通り | 1,500万円 〜 3,004万円 | 千葉県松戸市中和倉164-104 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
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