価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市中根117-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
222 万円 13.76m²の部屋
〜319 万円 16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
トップ馬橋第三の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格500万円 |
15.03m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
222万円 13.76m²の部屋 16万円 / m²
〜319万円 16m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ馬橋第三が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 15.03m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 250万円 | 15.03m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 450万円 | 15.03m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 450万円 | 15.03m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 250万円 | 13.76m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 260万円 | 13.76m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
| 290万円 | 15.03m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 270万円 | 15.03m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 222万円 |
| 買取 | 134万円 〜 178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.83万円 13.76m²の部屋
〜3.63万円 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トップ馬橋第三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップ馬橋第三 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市中根117-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス松戸 | 417万円 〜 1,162万円 | 千葉県松戸市中根533 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル恩田 | 1,032万円 〜 1,354万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町1-10 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジュネパレス松戸第19 | 492万円 〜 1,140万円 | 千葉県松戸市中根長津町106-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| RoyalEmond松戸 | 1,031万円 〜 1,337万円 | 千葉県松戸市中根長津町45 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三スカイハイツ | 1,084万円 〜 1,529万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジュネパレス松戸第33 | 394万円 〜 1,037万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町69 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸シティハイツ | 1,569万円 〜 2,251万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町2 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| パープルハイツ | 1,623万円 〜 2,188万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町56-1 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストパーク西馬橋 | 1,394万円 〜 2,012万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町58 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| ホワイトハウス | 1,277万円 〜 2,843万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町38 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| 西馬橋マンション | 546万円 〜 957万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンライン・フジ | 1,534万円 〜 2,008万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町98 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネパレス松戸第41 | 511万円 〜 848万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町103 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 第3コーポオンダ | 1,275万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市中和倉164-104 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| タウンハイツ清水 | 1,524万円 〜 1,993万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 1,381万円 〜 1,783万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町59 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール松戸グランデージ1 | 1,571万円 〜 1,931万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目577-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グロー・ハイツ | 1,331万円 〜 1,780万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町154-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジュンパレス | 438万円 〜 1,077万円 | 千葉県松戸市馬橋2422-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール暁 | 1,470万円 〜 2,689万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目516 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア馬橋 | 1,148万円 〜 1,596万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町41-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 共栄マンション | 1,031万円 〜 1,778万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-11 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジュネシオンMITSURU | 509万円 〜 1,949万円 | 千葉県松戸市上本郷897-3 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベナフラット | 1,657万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市上本郷2226-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| ベルトピア松戸第7 | 400万円 〜 670万円 | 千葉県松戸市上本郷862-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ馬橋 | 529万円 〜 1,199万円 | 千葉県松戸市八ケ崎8丁目1-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシェ松戸1 | 1,319万円 〜 1,861万円 | 千葉県松戸市上本郷2208-1 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ松戸馬橋 | 876万円 〜 1,633万円 | 千葉県松戸市三ケ月1497 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アールメゾン美津井 | 1,066万円 〜 4,201万円 | 千葉県松戸市上本郷2283-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジュネパレス松戸第94 | 475万円 〜 1,309万円 | 千葉県松戸市二ツ木1871 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
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