この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市竹ケ花235
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
997 万円 25.3m²の部屋
〜1,322 万円 26.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
997万円25.3m²の部屋39万円 / m²
〜1,322万円26.1m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市竹ケ花)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市竹ケ花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 599万円 | 100% |
築30年(1年後) | 592万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 997万円 | 100% |
1年後(築30年) | 986万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市竹ケ花の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 997万円 |
買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.22万円25.3m²の部屋
〜6.08万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ローソン 松戸市役所前店 530m
【周辺】プラーレ松戸 840m
【周辺】松戸市役所 480m
【周辺】藤倉スポーツ 1m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・ステージ松戸 | 2,416万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
松戸グランヒル | 863万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルガーデン | 1,644万円 〜 2,161万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-10 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシアスコート松戸 | 2,335万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
クリオ松戸弐番館 | 1,230万円 〜 1,490万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,462万円 〜 3,727万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,681万円 〜 3,889万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 2,963万円 〜 4,341万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
藤和シティコープ松戸小根本 | 2,771万円 〜 3,589万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ワコーレ松戸 | 2,682万円 〜 4,111万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
FK50松戸マンション | 941万円 〜 2,205万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YHbuilding | 903万円 〜 1,566万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,831万円 〜 2,884万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
シェモア松戸 | 1,292万円 〜 3,139万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸岩瀬 | 2,702万円 〜 4,227万円 | 千葉県松戸市岩瀬97-1 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 2,126万円 〜 4,943万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
エクセレンス松戸参番館 | 2,338万円 〜 3,444万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
キャニオングランデ北松戸 | 1,523万円 〜 2,007万円 | 千葉県松戸市上本郷2862-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション松戸第3 | 2,508万円 〜 3,950万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全49戸 |
ヴァンテアン | 2,399万円 〜 3,156万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ウィンベルデュエット松戸 | 1,126万円 〜 1,505万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和シティコープ松戸本町 | 2,330万円 〜 3,938万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全40戸 |
ポルタキアーラ | 793万円 〜 1,054万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
ロックビルド | 1,115万円 〜 2,327万円 | 千葉県松戸市松戸2033-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール小泉 | 791万円 〜 1,048万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全98戸 |
エクセレンス松戸壱番館 | 1,851万円 〜 3,181万円 | 千葉県松戸市古ケ崎28-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ポルタオーレア | 811万円 〜 1,078万円 | 千葉県松戸市松戸2211 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全74戸 |
クレド松戸 | 2,514万円 〜 3,704万円 | 千葉県松戸市樋野口813 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
クリオ松戸参番館 | 2,036万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,698万円 〜 2,433万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
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