ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市グランディール

グランディールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市竹ケ花235

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

997 万円 25.3m²の部屋

1,322 万円 26.1m²の部屋

簡単
1分

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グランディールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディールの売却に強い不動産会社 6社

グランディールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディールから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランディールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

997万円25.3m²の部屋39万円 / m²

1,322万円26.1m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市竹ケ花)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市竹ケ花 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 599万円 100%
築30年(1年後) 592万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 997万円 100%
1年後(築30年) 986万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市竹ケ花の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 598万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.22万円25.3m²の部屋

6.08万円26.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディールの賃料掲載履歴(11件)

グランディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 25.63m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年12月
5.3万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年9月
4.8万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2017年7月〜2018年2月
5.3万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2016年11月〜2017年4月
5.3万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.3万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2012年3月
5.5万円 / 月 25.63m² 1K / 3階 2012年2月
5.3万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2011年7月〜2012年1月
5.4万円 / 月 25.63m² 1K / 2階 2011年9月〜2011年11月
5.8万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディール周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディール
所在地 千葉県松戸市竹ケ花235
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ローソン 松戸市役所前店 530m

    【周辺】ローソン 松戸市役所前店 530m

  • 【周辺】プラーレ松戸 840m

    【周辺】プラーレ松戸 840m

  • 【周辺】松戸市役所 480m

    【周辺】松戸市役所 480m

  • 【周辺】藤倉スポーツ 1m

    【周辺】藤倉スポーツ 1m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランディールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル・ステージ松戸 2,416万円 〜 3,111万円 千葉県松戸市吉井町11-3 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
松戸グランヒル 863万円 〜 1,182万円 千葉県松戸市根本203-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルガーデン 1,644万円 〜 2,161万円 千葉県松戸市竹ケ花40-10 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシアスコート松戸 2,335万円 〜 3,468万円 千葉県松戸市吉井町4-3 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全53戸
クリオ松戸弐番館 1,230万円 〜 1,490万円 千葉県松戸市南花島中町250-1 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 2,462万円 〜 3,727万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,681万円 〜 3,889万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全92戸
藤和シティコープ松戸3 2,963万円 〜 4,341万円 千葉県松戸市根本424 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全25戸
藤和シティコープ松戸小根本 2,771万円 〜 3,589万円 千葉県松戸市小根本100-3 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ワコーレ松戸 2,682万円 〜 4,111万円 千葉県松戸市小根本166-2 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全18戸
FK50松戸マンション 941万円 〜 2,205万円 千葉県松戸市根本2-9 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
YHbuilding 903万円 〜 1,566万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズガーデン松戸 1,831万円 〜 2,884万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
シェモア松戸 1,292万円 〜 3,139万円 千葉県松戸市根本6-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和シティコープ松戸岩瀬 2,702万円 〜 4,227万円 千葉県松戸市岩瀬97-1 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全66戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,126万円 〜 4,943万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全83戸
エクセレンス松戸参番館 2,338万円 〜 3,444万円 千葉県松戸市古ケ崎55-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
キャニオングランデ北松戸 1,523万円 〜 2,007万円 千葉県松戸市上本郷2862-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション松戸第3 2,508万円 〜 3,950万円 千葉県松戸市根本49 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全49戸
ヴァンテアン 2,399万円 〜 3,156万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ウィンベルデュエット松戸 1,126万円 〜 1,505万円 千葉県松戸市松戸2193-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
藤和シティコープ松戸本町 2,330万円 〜 3,938万円 千葉県松戸市本町16-4 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全40戸
ポルタキアーラ 793万円 〜 1,054万円 千葉県松戸市松戸2207 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全50戸
ロックビルド 1,115万円 〜 2,327万円 千葉県松戸市松戸2033-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール小泉 791万円 〜 1,048万円 千葉県松戸市松戸2051 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全98戸
エクセレンス松戸壱番館 1,851万円 〜 3,181万円 千葉県松戸市古ケ崎28-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全50戸
ポルタオーレア 811万円 〜 1,078万円 千葉県松戸市松戸2211 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全74戸
クレド松戸 2,514万円 〜 3,704万円 千葉県松戸市樋野口813 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全23戸
クリオ松戸参番館 2,036万円 〜 2,761万円 千葉県松戸市松戸2179-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全16戸
藤和ライブタウン松戸上本郷 1,698万円 〜 2,433万円 千葉県松戸市上本郷2378-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランディールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディールの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディールの売り時ですか?
グランディールがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日