ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ウェルコート市川

ウェルコート市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市高塚新田637-24

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,370 万円 66.22m²の部屋

1,931 万円 70.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】撮影日:2023/04/25

    【エントランス】撮影日:2023/04/25

    3/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/9
  • 【周辺】松戸市立梨香台小学校まで1100m

    【周辺】松戸市立梨香台小学校まで1100m

    5/9
  • 【周辺】松戸市立第五中学校まで2400m

    【周辺】松戸市立第五中学校まで2400m

    6/9
  • 【周辺】市川駅(JR 総武本線)まで4140m

    【周辺】市川駅(JR 総武本線)まで4140m

    7/9
  • 【周辺】梨香台保育所まで1440m

    【周辺】梨香台保育所まで1440m

    8/9
  • 【周辺】松戸市立福祉医療センター東松戸病院まで1800m

    【周辺】松戸市立福祉医療センター東松戸病院まで1800m

    9/9

ウェルコート市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
市川駅JR総武線ほか
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウェルコート市川は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (21万円 / m²) 66.22m²の部屋

1,931万円 (27万円 / m²) 70.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ウェルコート市川周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルコート市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:3.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルコート市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
1,499万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
1,280万円 66.22m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
1,280万円 66.22m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
798万円 67.09m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年11月
1,280万円 66.22m² 3LDK / 2階 2015年10月
1,080万円 67.91m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
980万円 70.69m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
1,080万円 70.69m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年4月
1,280万円 88.52m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
790万円 69.78m² 3LDK / 1階 2010年2月
1,280万円 88.52m² 3LDK / 5階 2009年12月
980万円 67.09m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2009年10月
1,480万円 88.52m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルコート市川は貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 66.22m²の部屋

8.71万円 / 月 70.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェルコート市川の賃料掲載履歴(2件)

ウェルコート市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルコート市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 67.09m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
7万円 / 月 63.96m² 3DK / 2階 2013年10月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオーネ曽谷 1,384万円 〜 1,838万円 千葉県市川市曽谷1丁目30-14 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーベスト貝塚 1,208万円 〜 1,527万円 千葉県市川市下貝塚2丁目32-9 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全9戸
グラン・コート市川大野 1,686万円 〜 2,140万円 千葉県市川市大野町1丁目434-1 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全29戸
市川大野パークハウス 1,760万円 〜 2,383万円 千葉県市川市大野町2丁目620 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 1,838万円 〜 2,730万円 千葉県市川市大野町2丁目854-1 1996年11月(築30年)
地上7階 / 全62戸
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ 2,480万円 〜 3,660万円 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全66戸
朝日パリオ秋山 2,067万円 〜 3,637万円 千葉県松戸市秋山54-2 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全65戸
クリオ市川大野壱番館 1,172万円 〜 1,529万円 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全22戸
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 2,158万円 〜 3,437万円 千葉県市川市堀之内3丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全40戸
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2 2,073万円 〜 3,303万円 千葉県市川市堀之内3丁目3-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全45戸
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 2,060万円 〜 3,275万円 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全130戸
ベルググランデ本八幡 4,254万円 〜 5,049万円 千葉県市川市東菅野2丁目16-19 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全27戸
パストラル石井 1,903万円 〜 2,367万円 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルファースト松戸東 1,453万円 〜 2,121万円 千葉県松戸市高塚新田391-5 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全39戸
サン・ブリッジ 1,192万円 〜 1,592万円 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・デルレイ 3,660万円 〜 4,637万円 千葉県市川市東菅野2丁目1-1 1998年1月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツ東菅野 2,506万円 〜 3,037万円 千葉県市川市東菅野1丁目16-26 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全13戸
エステ・コート市川北国分1号棟 1,866万円 〜 2,576万円 千葉県市川市北国分4丁目27-8 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全34戸
エステ・コート市川北国分2号棟 1,551万円 〜 2,123万円 千葉県市川市北国分4丁目27-9 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全124戸
八功ハイツ弐番館 1,335万円 〜 1,611万円 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全28戸
エステ・コート市川北国分3号棟 1,969万円 〜 3,093万円 千葉県市川市北国分4丁目27-10 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全51戸
八功ハイツ壱番館 1,464万円 〜 1,772万円 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全28戸
市川本八幡ヒルズ 4,935万円 〜 6,598万円 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ミキハイム国府台壱番館 1,710万円 〜 2,695万円 千葉県市川市国府台5丁目25-23 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全32戸
ミキハイム国府台弐番館 1,709万円 〜 2,694万円 千葉県市川市国府台5丁目25-20 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ファミール市川真間 4,013万円 〜 6,083万円 千葉県市川市真間1丁目13-8 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全37戸
グレーシャス国府台 717万円 〜 2,135万円 千葉県市川市国府台4丁目5-49 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイム国府台 1,540万円 〜 2,390万円 千葉県市川市国府台6丁目1-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全27戸
プライムガーデン 2,563万円 〜 3,078万円 千葉県市川市本北方3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランボヌール松戸 1,664万円 〜 2,332万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町30 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェルコート市川の売却に強い不動産会社 12社

ウェルコート市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルコート市川から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
プラス不動産株式会社
物件から
9.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
11.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
13.4
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リライフ株式会社
物件から
15.2
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
20.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
20.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ウェルコート市川の物件概要

マンション名称 ウェルコート市川
所在地
千葉県松戸市高塚新田637-24 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 バス16分 曽谷下車 徒歩14分(約1.12km)
  • JR総武本線 / 市川駅 バス16分 国分高校前下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェルコート市川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ウェルコート市川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ウェルコート市川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ウェルコート市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェルコート市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルコート市川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ウェルコート市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ウェルコート市川がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.15%、1年前→今年:3.07%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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