ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市新松戸サンライトパストラル弐番街B

新松戸サンライトパストラル弐番街B 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸6丁目69

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,004 万円 72.08m²の部屋

3,013 万円 86.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】松戸市立新松戸南小学校まで510m

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    4/10
  • 【周辺】松戸市立小金中学校まで1060m

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    5/10
  • 【周辺】コモディイイダ新松戸店まで220m

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    6/10
  • 【周辺】サンドラッグ新松戸店まで200m

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    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート新松戸六丁目店まで230m

    【周辺】ファミリーマート新松戸六丁目店まで230m

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン新松戸5丁目店まで230m

    【周辺】セブンイレブン新松戸5丁目店まで230m

    9/10
  • 【周辺】第二かきのき幼稚園まで300m

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新松戸サンライトパストラル弐番街Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新松戸サンライトパストラル弐番街Bは売ったらいくら?参考査定価格

2,004万円 (28万円 / m²) 72.08m²の部屋

3,013万円 (35万円 / m²) 86.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

新松戸サンライトパストラル弐番街B周辺の中古マンション価格推移情報

新松戸サンライトパストラル弐番街B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸サンライトパストラル弐番街Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 75.22m² 3LDK / 11階 2025年5月〜2025年12月
2,290万円 75.22m² 3LDK / 1階 2025年7月
2,390万円 75.22m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
2,480万円 75.22m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年4月
1,599万円 75.22m² 3LDK / 11階 2025年1月
1,699万円 75.22m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年12月
2,180万円 86.07m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
2,480万円 83.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年6月
2,580万円 83.00m² 3LDK / 11階 2024年4月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
2,280万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
2,680万円 86.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
2,780万円 86.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
2,480万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
2,880万円 86.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
1,980万円 86.07m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年3月
1,290万円 75.22m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
1,670万円 86.07m² 4LDK / 11階 2021年1月
1,390万円 75.22m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
1,750万円 86.07m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
1,490万円 75.22m² 2LDK / 5階 2020年9月
1,800万円 72.08m² 1LDK / 7階 2018年8月
1,898万円 83.99m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
1,180万円 72.08m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2017年11月
1,790万円 83.99m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
1,900万円 86.00m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年1月
1,698万円 73.00m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年12月
1,590万円 86.07m² 4LDK / 5階 2015年8月〜2015年11月
1,890万円 86.07m² 3LDK / 9階 2015年8月〜2015年9月
2,050万円 86.07m² 4LDK / 10階 2014年7月〜2014年9月
1,780万円 75.22m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
1,680万円 73.25m² 3LDK / 8階 2013年5月〜2013年6月
1,550万円 75.22m² 3LDK / 9階 2010年6月〜2010年11月
1,490万円 86.07m² 4LDK / 7階 2009年4月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,004万円
買取 1,203万円 〜 1,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新松戸サンライトパストラル弐番街Bは貸したらいくら?参考賃料

9.01万円 / 月 72.08m²の部屋

12.32万円 / 月 86.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新松戸サンライトパストラル弐番街Bの賃料掲載履歴(8件)

新松戸サンライトパストラル弐番街Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸サンライトパストラル弐番街Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 86.07m² 4LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
11万円 / 月 86.00m² 4LDK / 2階 2023年8月
9.7万円 / 月 86.07m² 4LDK / 11階 2021年1月
8.5万円 / 月 75.22m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
9.5万円 / 月 75.22m² 3LDK / 1階 2020年9月
10万円 / 月 75.22m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年8月
11万円 / 月 72.08m² 3LDK / 8階 2009年2月
8万円 / 月 83.99m² 3LDK / 8階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新松戸サンライトパストラル弐番街A 1,967万円 〜 2,961万円 千葉県松戸市新松戸6丁目69 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全508戸
新松戸サンライトパストラル弐番街C 2,003万円 〜 3,008万円 千葉県松戸市新松戸6丁目70 1979年2月(築48年)
地上10階 / 全508戸
新松戸サンライトパストラル弐番街D 1,827万円 〜 2,678万円 千葉県松戸市新松戸6丁目70 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全508戸
新松戸中央パークハウスC棟 2,089万円 〜 3,546万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全196戸
新松戸サンライトパストラル参番街A 1,080万円 〜 1,360万円 千葉県松戸市新松戸5丁目178 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全110戸
新松戸サンライトパストラル参番街B 1,792万円 〜 2,253万円 千葉県松戸市新松戸5丁目178 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全50戸
新松戸サンライトパストラル参番街C 1,121万円 〜 1,545万円 千葉県松戸市新松戸5丁目178 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全30戸
新松戸中央パークハウスD棟 1,874万円 〜 3,119万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全777戸
新松戸中央パークハウスA棟 2,019万円 〜 2,940万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築48年)
地上10階 / 全178戸
新松戸中央パークハウスB棟 1,920万円 〜 3,025万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築48年)
地上11階 / 全207戸
新松戸サンライトパストラル五番街B棟 973万円 〜 2,617万円 千葉県松戸市新松戸7丁目7 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全119戸
新松戸サンライトパストラル五番街A棟 1,852万円 〜 3,045万円 千葉県松戸市新松戸7丁目173 1980年2月(築47年)
地上14階 / 全236戸
新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 2,145万円 〜 3,229万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築49年)
地上14階 / 全 - 戸
新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 2,006万円 〜 2,852万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築49年)
地上14階 / 全139戸
高橋ハイツ 1,624万円 〜 2,048万円 千葉県松戸市新松戸3丁目103 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全15戸
新松戸サンライトパストラル五番街D棟 961万円 〜 2,828万円 千葉県松戸市新松戸7丁目221 1980年2月(築47年)
地上14階 / 全808戸
新松戸ファミールハイツ6号棟 1,702万円 〜 2,294万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全589戸
新松戸ファミールハイツ5号棟 1,368万円 〜 2,554万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全589戸
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 2,151万円 〜 3,251万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築49年)
地上14階 / 全577戸
新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 1,947万円 〜 2,904万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年3月(築49年)
地上14階 / 全112戸
新松戸西パークハウスA 2,152万円 〜 3,558万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全681戸
新松戸ファミールハイツ4号棟 1,679万円 〜 2,471万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年3月(築48年)
地上9階 / 全589戸
サニーハイム新松戸 1,270万円 〜 1,591万円 千葉県松戸市新松戸3丁目37 1979年7月(築47年)
地上7階 / 全12戸
新松戸西パークハウスC 1,999万円 〜 3,081万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全87戸
新松戸ファミールハイツ3号棟 1,365万円 〜 2,757万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年3月(築48年)
地上9階 / 全589戸
新松戸西パークハウスB 2,030万円 〜 3,101万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全96戸
新松戸サンライトパストラル六番街C棟 2,439万円 〜 3,360万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全32戸
新松戸西パークハウスD 1,905万円 〜 4,053万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全140戸
新松戸西パークハウスE 1,809万円 〜 2,897万円 千葉県松戸市新松戸7丁目223 1981年2月(築46年)
地上10階 / 全681戸
新松戸サンライトパストラル六番街D棟 2,104万円 〜 3,282万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全296戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新松戸サンライトパストラル弐番街Bの売却に強い不動産会社 8社

新松戸サンライトパストラル弐番街Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新松戸サンライトパストラル弐番街Bから近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.8
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.4
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.1
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
39.8
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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新松戸サンライトパストラル弐番街Bの物件概要

マンション名称 新松戸サンライトパストラル弐番街B
所在地
千葉県松戸市新松戸6丁目69 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B4SLDK5階間取り

    4SLDK 5階

    6/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    7/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    8/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    10/11
  • 新松戸サンライトパストラル弐番街B3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    11/11
築年月(築年数) 1979年2月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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