千葉県松戸市新松戸3丁目296
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,143 万円 71.51m²の部屋
〜3,212 万円 85.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【サンライトパストラル壱番街Ａ棟】
1/2
【周辺】眺望
2/2新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の売却に役立つ情報をチェック！
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
83.99m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社 | ||||||
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2,143万円 （30万円 / m²） 71.51m²の部屋
〜3,212万円 （38万円 / m²） 85.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.51m²の部屋の場合 | 85.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,143万円 | 3,212万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万3,190円 | 112万5,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万3,190円 | 116万5,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,061万1,735円 | 3,094万5,253円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸サンライトパストラル壱番街A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 83.99m² | 2LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,690万円 | 83.99m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 2,798万円 | 74.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3,180万円 | 85.50m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 3,099万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,199万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,399万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 2,080万円 | 85.50m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,900万円 | 85.50m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,898万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,698万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,788万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,828万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,988万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,998万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 2,087万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,098万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 2,180万円 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,198万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 2,298万円 | 85.50m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 85.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,980万円 | 85.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,190万円 | 85.50m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,100万円 | 85.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 71.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,180万円 | 71.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 71.51m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸サンライトパストラル壱番街A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 | 2,013万円 〜 2,835万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全139戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 | 1,940万円 〜 2,867万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年3月（築49年） 地上14階 / 全112戸 |
| 高橋ハイツ | 1,588万円 〜 1,986万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目103 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 | 2,113万円 〜 3,152万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全168戸 |
| サニーハイム新松戸 | 1,270万円 〜 1,576万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目37 |
1979年7月（築48年） 地上7階 / 全12戸 |
| 新松戸南パークハウスA棟 | 1,983万円 〜 3,080万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全250戸 |
| 新松戸中央プラザハイツ | 1,566万円 〜 2,594万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目222 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| 新松戸南パークハウスB棟 | 1,951万円 〜 3,020万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
1978年2月（築49年） 地上13階 / 全232戸 |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 2,009万円 〜 2,898万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全178戸 |
| 堀切マンション | 763万円 〜 1,022万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 1,909万円 〜 2,981万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全207戸 |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 1,995万円 〜 3,352万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全196戸 |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 1,867万円 〜 3,076万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全777戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街B | 1,989万円 〜 2,963万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全110戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街A | 1,969万円 〜 2,938万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目69 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全508戸 |
| 新松戸プラザハイツ | 2,382万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目493 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全47戸 |
| 新松戸東パークハウスA | 1,975万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全557戸 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街A | 1,162万円 〜 1,449万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全110戸 |
| 新松戸東パークハウスC | 2,139万円 〜 3,293万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全557戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街C | 2,011万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全508戸 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街D | 1,820万円 〜 2,638万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目70 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全153戸 |
| 新松戸東パークハウスB | 2,271万円 〜 3,496万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全167戸 |
| 新松戸ファミールハイツ1号棟 | 1,505万円 〜 2,528万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
1978年2月（築49年） 地上10階 / 全117戸 |
| 新松戸ファミールハイツ2号棟 | 1,556万円 〜 2,791万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
1978年11月（築48年） 地上10階 / 全107戸 |
| 栄マンション | 1,336万円 〜 1,582万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目418 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新松戸ファミールハイツ3号棟 | 1,354万円 〜 2,708万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全589戸 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街B | 1,776万円 〜 2,211万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 新松戸コーポA棟 | 1,438万円 〜 2,224万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目2-1 |
1976年3月（築51年） 地上9階 / 全231戸 |
| 新松戸ファミールハイツ4号棟 | 1,686万円 〜 2,458万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 |
1979年3月（築48年） 地上9階 / 全589戸 |
| 新松戸ハイツ | 1,941万円 〜 2,870万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目1 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全205戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸3丁目296
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/29
4SLDK 2階
2/29
3SLDK 2階
3/29
2LDK 3階
4/29
2LDK 3階
5/29
2LDK 3階
6/29
2LDK 3階
7/29
2LDK 3階
8/29
2LDK 3階
9/29
2LDK 3階
10/29
3LDK 4階
11/29
3SLDK 4階
12/29
4LDK 4階
13/29
2SLDK 5階
14/29
3LDK 5階
15/29
3SLDK 5階
16/29
2SLDK 6階
17/29
4SLDK 7階
18/29
4SLDK 7階
19/29
3SLDK 8階
20/29
4LDK 8階
21/29
4LDK 8階
22/29
4LDK 8階
23/29
4LDK 8階
24/29
4LDK 9階
25/29
3SLDK 10階
26/29
3SLDK 11階
27/29
3SLDK 12階
28/29
2SLDK 13階
29/29| 築年月（築年数） | 1978年2月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 577戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市新松戸3丁目296【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1978年2月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
