ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市新松戸中央プラザハイツ

新松戸中央プラザハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸3丁目222

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,540 万円 59.46m²の部屋

2,733 万円 79.54m²の部屋

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  • 【外観】撮影日:2024/12/18

    【外観】撮影日:2024/12/18

    1/15
  • 【エントランス】撮影日:2024/12/18

    【エントランス】撮影日:2024/12/18

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  • 【エントランス】撮影日:2024/12/18

    【エントランス】撮影日:2024/12/18

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  • 【エントランス】撮影日:2024/12/18

    【エントランス】撮影日:2024/12/18

    4/15
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】アコレ新松戸3丁目店まで2m

    【周辺】アコレ新松戸3丁目店まで2m

    7/15
  • 【周辺】ローソン新松戸店まで233m

    【周辺】ローソン新松戸店まで233m

    8/15
  • 【周辺】マツモトキヨシ新松戸南店まで382m

    【周辺】マツモトキヨシ新松戸南店まで382m

    9/15
  • 【周辺】松戸市立新松戸南中学校まで840m、撮影日:2023/05/04 690 松戸市立新松戸南中学校

    【周辺】松戸市立新松戸南中学校まで840m、撮影日:2023/05/04 690 松戸市立新松戸南中学校

    10/15
  • 【周辺】松戸市立馬橋北小学校まで650m、撮影日:2022/05/26 460 松戸市立馬橋北小学校

    【周辺】松戸市立馬橋北小学校まで650m、撮影日:2022/05/26 460 松戸市立馬橋北小学校

    11/15
  • 【周辺】松戸市立新松戸中央保育所まで680m

    【周辺】松戸市立新松戸中央保育所まで680m

    12/15
  • 【周辺】医療法人財団明理会新松戸中央総合病院まで980m

    【周辺】医療法人財団明理会新松戸中央総合病院まで980m

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  • 【周辺】新松戸中央公園まで797m

    【周辺】新松戸中央公園まで797m

    14/15
  • 【周辺】新松戸駅(JR 武蔵野線)まで630m

    【周辺】新松戸駅(JR 武蔵野線)まで630m

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新松戸中央プラザハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新松戸中央プラザハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,540万円 (26万円 / m²) 59.46m²の部屋

2,733万円 (34万円 / m²) 79.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

新松戸中央プラザハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新松戸中央プラザハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:4.10%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸中央プラザハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 79.54m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
2,180万円 78.65m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
1,750万円 70.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年4月
1,880万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
1,980万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,080万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
2,180万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年5月
2,380万円 70.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
1,990万円 59.46m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,880万円 70.26m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
1,100万円 75.11m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
1,380万円 75.11m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
1,580万円 75.11m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,540万円
買取 924万円 〜 1,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新松戸中央プラザハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 59.46m²の部屋

9.63万円 / 月 79.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新松戸中央プラザハイツの賃料掲載履歴(1件)

新松戸中央プラザハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸中央プラザハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 74.26m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新松戸南パークハウスA棟 1,899万円 〜 3,155万円 千葉県松戸市新松戸3丁目328 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全482戸
堀切マンション 668万円 〜 959万円 千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全12戸
新松戸南パークハウスB棟 1,785万円 〜 2,959万円 千葉県松戸市新松戸3丁目328 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全250戸
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟 2,051万円 〜 3,286万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全577戸
サニーハイム新松戸 1,218万円 〜 1,619万円 千葉県松戸市新松戸3丁目37 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全12戸
新松戸サンライトパストラル壱番街B棟 1,883万円 〜 2,979万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年3月(築48年)
地上14階 / 全112戸
高橋ハイツ 1,515万円 〜 2,026万円 千葉県松戸市新松戸3丁目103 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全15戸
新松戸サンライトパストラル壱番街D棟 1,934万円 〜 2,843万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年2月(築48年)
地上14階 / 全577戸
新松戸サンライトパストラル壱番街C棟 2,278万円 〜 3,189万円 千葉県松戸市新松戸3丁目296 1978年3月(築48年)
地上14階 / 全168戸
新松戸プラザハイツ 2,299万円 〜 3,401万円 千葉県松戸市新松戸1丁目493 1977年10月(築48年)
地上12階 / 全47戸
新松戸サンライトパストラル六番街B棟 2,126万円 〜 3,478万円 千葉県松戸市新松戸4丁目270 1981年1月(築45年)
地上11階 / 全296戸
新松戸東パークハウスA 1,575万円 〜 2,764万円 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全223戸
新松戸中央パークハウスA棟 1,917万円 〜 2,561万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全777戸
新松戸サンライトパストラル六番街A棟 1,971万円 〜 2,938万円 千葉県松戸市新松戸4丁目270 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全74戸
新松戸サンライトパストラル六番街C棟 2,022万円 〜 2,955万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全32戸
新松戸東パークハウスC 2,042万円 〜 3,365万円 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全557戸
新松戸東パークハウスB 2,206万円 〜 3,634万円 千葉県松戸市新松戸4丁目32-1 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全167戸
新松戸中央パークハウスB棟 1,848万円 〜 3,084万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全777戸
新松戸サンライトパストラル六番街D棟 2,013万円 〜 3,331万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全296戸
新松戸中央パークハウスC棟 1,996万円 〜 3,594万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全196戸
新松戸ハイツ 1,906万円 〜 3,009万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目1 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全205戸
新松戸中央パークハウスD棟 1,749万円 〜 3,088万円 千葉県松戸市新松戸5丁目1 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全777戸
新松戸ファミールハイツ1号棟 1,487万円 〜 2,671万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全589戸
新松戸ファミールハイツ2号棟 1,290万円 〜 2,497万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全589戸
新松戸サンライトパストラル弐番街B 1,808万円 〜 2,884万円 千葉県松戸市新松戸6丁目69 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全508戸
新松戸サンライトパストラル弐番街A 1,927万円 〜 3,067万円 千葉県松戸市新松戸6丁目69 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全22戸
新松戸ファミールハイツ3号棟 1,264万円 〜 2,705万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全589戸
新松戸ファミールハイツ4号棟 1,677万円 〜 2,618万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目11-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全589戸
新松戸サンライトパストラル参番街A 1,033万円 〜 1,379万円 千葉県松戸市新松戸5丁目178 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全110戸
中央ハイツ 536万円 〜 1,465万円 千葉県松戸市西馬橋1丁目1-16 1977年12月(築48年)
地上3階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新松戸中央プラザハイツの売却に強い不動産会社 11社

新松戸中央プラザハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新松戸中央プラザハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.5
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス不動産株式会社
物件から
10.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
13.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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新松戸中央プラザハイツの物件概要

マンション名称 新松戸中央プラザハイツ
所在地
千葉県松戸市新松戸3丁目222 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩8分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新松戸中央プラザハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新松戸中央プラザハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
新松戸中央プラザハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新松戸中央プラザハイツの売り時ですか?
新松戸中央プラザハイツがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:4.10%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日