この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市小根本137-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,447 万円 76.11m²の部屋
〜3,727 万円 88.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,447万円76.11m²の部屋32万円 / m²
〜3,727万円88.77m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小根本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小根本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,656万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,568万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,447万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,367万円 | 96.7% |
このマンションと、松戸市小根本の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,450万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
2,525万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
950万円 | 88.77m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月 |
2,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,280万円 | 72.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,540万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,980万円 | 89.64m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,380万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
2,380万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
1,980万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
2,150万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.85万円76.11m²の部屋
〜15.32万円88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 76.11m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
13.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.7万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.4万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 9階 | 2014年4月 |
14万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
12万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
交通 |
|
【外観】外観2
【エントランス】外観1
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,633万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,349万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
グランディール | 992万円 〜 1,325万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,821万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
松戸グランヒル | 859万円 〜 1,185万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ松戸3 | 3,176万円 〜 4,688万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全25戸 |
D-RHOMES松戸駅前 | 1,039万円 〜 1,567万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FK50松戸マンション | 939万円 〜 2,218万円 | 千葉県松戸市根本2-9 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,370万円 〜 3,758万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
YHbuilding | 902万円 〜 1,576万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,973万円 〜 5,756万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全58戸 |
コートピレリ北松戸 | 480万円 〜 580万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 2,203万円 〜 5,319万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,370万円 〜 3,201万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,493万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,204万円 〜 3,541万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全44戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,810万円 〜 2,808万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ松戸 | 1,678万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
エクセレンス松戸参番館 | 2,318万円 〜 3,442万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴァンテアン | 2,393万円 〜 3,169万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,412万円 〜 4,410万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
パインエクセレント | 1,847万円 〜 2,406万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
デルソーレ松戸 | 2,452万円 〜 4,103万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
ウィンベルデュエット松戸 | 1,125万円 〜 1,515万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,389万円 〜 3,564万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
パークスクエア北松戸 | 869万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,563万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ライオンズプラザ松戸中央公園 | 1,327万円 〜 4,632万円 | 千葉県松戸市松戸1139-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
藤和シティコープ北松戸2 | 1,751万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディールフタバ | 1,121万円 〜 1,511万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください