ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市小根本137-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,397 万円 76.11m²の部屋

3,769 万円 88.77m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却に強い不動産会社 14社

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
しかや不動産株式会社
物件から
0.9
  • 千葉県松戸市樋野口591-2
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩13分

「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)

弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者板谷 隆史
  • 免許番号千葉県知事(01)第017946号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社豊四季不動産
物件から
9.0
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
9.9
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社家どっと足立
物件から
10.9
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
15.8
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
16.8
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
21.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,397万円76.11m²の部屋31万円 / m²

3,769万円88.77m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市小根本)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市小根本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,637万円 100%
築30年(3年後) 2,547万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,397万円 100%
3年後(築30年) 2,316万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市小根本の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,397万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 70.08m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
2,450万円 70.08m² 3LDK / 2階 2017年6月
2,525万円 70.08m² 3LDK / 2階 2017年5月
950万円 88.77m² 4LDK / 4階 2015年10月
2,580万円 86.00m² 4LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
2,280万円 72.79m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
2,540万円 76.11m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
2,980万円 89.64m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
2,380万円 71.20m² 3LDK / 4階 2009年12月
2,380万円 71.20m² 3LDK / 4階 2009年10月
1,980万円 71.20m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月
2,150万円 70.08m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,397万円
買取 1,438万円 〜 1,918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.68万円76.11m²の部屋

15.31万円88.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン
所在地 千葉県松戸市小根本137-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

  • 【エントランス】外観1

    【エントランス】外観1

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,671万円 〜 3,962万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全92戸
エル・ステージ松戸 2,349万円 〜 3,142万円 千葉県松戸市吉井町11-3 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
グランディール 958万円 〜 1,320万円 千葉県松戸市竹ケ花235 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン松戸 1,786万円 〜 2,922万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
松戸グランヒル 830万円 〜 1,180万円 千葉県松戸市根本203-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ松戸3 2,067万円 〜 3,137万円 千葉県松戸市根本424 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全1戸
D-RHOMES松戸駅前 1,002万円 〜 1,558万円 千葉県松戸市根本13-10 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
FK50松戸マンション 904万円 〜 2,196万円 千葉県松戸市根本2-9 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
アムス松戸ブランティーク 2,310万円 〜 3,780万円 千葉県松戸市根本2-16 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全23戸
YHbuilding 866万円 〜 1,560万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズステーションプラザ松戸 1,871万円 〜 5,636万円 千葉県松戸市松戸1170 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全58戸
コートピレリ北松戸 465万円 〜 568万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 1,930万円 〜 4,996万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全83戸
セレナハイム北松戸 2,286万円 〜 3,118万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズプラザ松戸上本郷 1,502万円 〜 2,141万円 千葉県松戸市仲井町3丁目23 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全43戸
レクセルガーデン松戸胡録台 2,222万円 〜 3,551万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全44戸
ディアハイム北松戸 1,740万円 〜 2,727万円 千葉県松戸市上本郷2246-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全50戸
シャリエ松戸 1,639万円 〜 3,038万円 千葉県松戸市胡録台356-9 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全59戸
エクセレンス松戸参番館 2,251万円 〜 3,441万円 千葉県松戸市古ケ崎55-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ヴァンテアン 2,302万円 〜 3,145万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,510万円 〜 4,567万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
パインエクセレント 1,655万円 〜 2,199万円 千葉県松戸市上本郷892-2 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
デルソーレ松戸 2,391万円 〜 4,129万円 千葉県松戸市松戸1240-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全22戸
ウィンベルデュエット松戸 1,079万円 〜 1,498万円 千葉県松戸市松戸2193-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズプラザ北松戸 2,349万円 〜 3,537万円 千葉県松戸市上本郷2232-2 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全140戸
パークスクエア北松戸 769万円 〜 3,087万円 千葉県松戸市上本郷3936 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全54戸
ライオンズマンション北松戸 1,596万円 〜 3,042万円 千葉県松戸市上本郷3044-3 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズプラザ松戸中央公園 1,293万円 〜 4,658万円 千葉県松戸市松戸1139-1 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全111戸
藤和シティコープ北松戸2 1,671万円 〜 2,176万円 千葉県松戸市上本郷3941 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
デージーコート相模台 1,983万円 〜 2,663万円 千葉県松戸市岩瀬442 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの売り時ですか?
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で18.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、2年前→1年前:7.12%、1年前→今年:0.16%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデンの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日