価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,469 万円 43.44m²の部屋
〜2,653 万円 61.67m²の部屋
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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大島レジデンス北小金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,469万円43.44m²の部屋34万円 / m²
〜2,653万円61.67m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.6万円43.44m²の部屋
〜10.58万円61.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大島レジデンス北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大島レジデンス北小金 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】レンタルショップまで1m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーベルハイムマルシオ | 1,246万円 〜 3,523万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目2-20 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
第2ラフィーヌ北小金 | 2,077万円 〜 2,676万円 | 千葉県松戸市東平賀239 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
トップ北小金No.1 | 542万円 〜 706万円 | 千葉県松戸市東平賀319-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全58戸 |
エスポワール北小金 | 1,899万円 〜 3,470万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム峰 | 1,757万円 〜 2,658万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目8-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パラスト北小金 | 1,287万円 〜 2,185万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルムきよしケ丘 | 1,267万円 〜 4,536万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全49戸 |
レクコーポ北小金B | 1,269万円 〜 2,032万円 | 千葉県松戸市殿平賀212-41 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル北小金 | 582万円 〜 752万円 | 千葉県松戸市殿平賀211-19 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全49戸 |
ジュネパレス松戸第35 | 523万円 〜 1,926万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-19 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ北小金 | 1,469万円 〜 3,388万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目45 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全39戸 |
シーアイハイツ北小金A棟 | 1,914万円 〜 2,428万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全125戸 |
シーアイハイツ北小金M棟 | 2,331万円 〜 3,535万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全11戸 |
シーアイハイツ北小金L棟 | 1,902万円 〜 2,395万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全127戸 |
ロイヤルプラザ北小金 | 1,470万円 〜 3,057万円 | 千葉県松戸市大谷口56-1 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全47戸 |
シーアイハイツ北小金C棟 | 1,974万円 〜 2,485万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全127戸 |
シーアイハイツ北小金E棟 | 2,215万円 〜 3,871万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全127戸 |
シーアイハイツ北小金D棟 | 2,320万円 〜 2,957万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全125戸 |
セザール新松戸 | 1,690万円 〜 2,082万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目87 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シーアイハイツ北小金I棟 | 2,033万円 〜 3,028万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全125戸 |
シーアイハイツ北小金H棟 | 1,824万円 〜 2,296万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾンソフィア | 595万円 〜 2,003万円 | 千葉県松戸市大谷口345-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
シーワイズ松戸 | 1,455万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目119-3 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ジュネパレス新松戸第27 | 637万円 〜 1,955万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目130-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス新松戸 | 866万円 〜 1,075万円 | 千葉県松戸市大谷口326-8 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
クリオ北小金壱番館 | 1,069万円 〜 2,264万円 | 千葉県流山市前ケ崎694-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション北小金 | 969万円 〜 1,500万円 | 千葉県松戸市根木内123 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
レジデンス新松戸 | 1,865万円 〜 2,772万円 | 千葉県松戸市新松戸東4-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
フィルハイム北小金 | 764万円 〜 1,499万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-11 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
レジデンス柏 | 1,513万円 〜 2,285万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目7-1 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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