この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市上本郷3439-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,609 万円 58.41m²の部屋
〜2,116 万円 63.8m²の部屋
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,609万円58.41m²の部屋28万円 / m²
〜2,116万円63.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市上本郷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,836万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,795万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,609万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,574万円 | 97.8% |
このマンションと、松戸市上本郷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (58.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 61.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,590万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,780万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
1,599万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
1,730万円 | 61.57m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
1,690万円 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.77万円58.41m²の部屋
〜10.92万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ北松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ北松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ北松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム北松戸 | 2,059万円 〜 2,550万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティコープ北松戸2 | 1,755万円 〜 2,255万円 | 千葉県松戸市上本郷3941 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア北松戸 | 878万円 〜 3,445万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,859万円 〜 2,874万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全41戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,400万円 〜 3,572万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,819万円 〜 2,812万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワジール北松戸 | 1,965万円 〜 3,447万円 | 千葉県松戸市上本郷891-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
パインエクセレント | 1,887万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション北松戸 | 1,585万円 〜 2,958万円 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
フローレンスビレッジ3 | 563万円 〜 752万円 | 千葉県松戸市中根長津町122 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全64戸 |
パークサイド永束 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 千葉県松戸市中根長津町116 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルパレス永束 | 1,698万円 〜 2,205万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,511万円 〜 2,112万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,462万円 〜 3,699万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ3 | 666万円 〜 887万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,672万円 〜 3,885万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
エル・ステージ松戸 | 2,414万円 〜 3,086万円 | 千葉県松戸市吉井町11-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
GROVE | 1,855万円 〜 2,669万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
グランディール | 989万円 〜 1,301万円 | 千葉県松戸市竹ケ花235 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ松戸 | 2,685万円 〜 4,084万円 | 千葉県松戸市小根本166-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
西馬橋マンション | 653万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾン・ド・宝星 | 969万円 〜 1,241万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,834万円 〜 2,867万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ソフィアスエヒロ | 866万円 〜 1,037万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニール松戸みのり台 | 1,595万円 〜 2,375万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目21-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
002ヒラカワ | 757万円 〜 2,799万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松戸グランヒル | 856万円 〜 1,164万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアンヌーブ | 1,725万円 〜 2,222万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイホーム松戸みのり台 | 1,794万円 〜 2,477万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,501万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
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