ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ベルシェ松戸1

ベルシェ松戸1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市上本郷2208-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,406 万円 50.3m²の部屋

1,990 万円 58.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】上本郷保育園 350m

    【周辺】上本郷保育園 350m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 100m

    【周辺】マツモトキヨシ 100m

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  • 【周辺】ショップ99 50m

    【周辺】ショップ99 50m

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  • 【周辺】ハローマート 60m

    【周辺】ハローマート 60m

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  • 【周辺】マルエツ 50m

    【周辺】マルエツ 50m

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  • 【周辺】北松戸東口 200m

    【周辺】北松戸東口 200m

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ベルシェ松戸1は売ったらいくら?参考査定価格

1,406万円 (28万円 / m²) 50.3m²の部屋

1,990万円 (34万円 / m²) 58.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ベルシェ松戸1周辺の中古マンション価格推移情報

ベルシェ松戸1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ松戸1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 51.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,406万円
買取 844万円 〜 1,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルシェ松戸1は貸したらいくら?参考賃料

8.3万円 / 月 50.3m²の部屋

11.07万円 / 月 58.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルシェ松戸1の賃料掲載履歴(8件)

ベルシェ松戸1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ松戸1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 51.73m² 2LDK / 6階 2025年2月
9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
8.7万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2020年8月
8.9万円 / 月 50.30m² 2LDK / 2階 2020年7月
7.5万円 / 月 58.79m² 3DK / 4階 2014年1月
8.5万円 / 月 58.79m² 3LDK / 4階 2011年12月
8.5万円 / 月 58.79m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年10月
7.9万円 / 月 50.30m² 2LDK / 6階 2010年6月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
共栄マンション 1,266万円 〜 2,179万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全6戸
ベナフラット 2,012万円 〜 2,480万円 千葉県松戸市上本郷2226-1 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全13戸
ジュネシオンMITSURU 599万円 〜 2,373万円 千葉県松戸市上本郷897-3 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
アールメゾン美津井 1,324万円 〜 5,187万円 千葉県松戸市上本郷2283-2 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全10戸
松丸第二コーポラス 1,495万円 〜 1,857万円 千葉県松戸市上本郷3912 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
第八泉マンション 1,581万円 〜 1,991万円 千葉県松戸市南花島中町252-7 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全30戸
ハイネス松戸 433万円 〜 1,238万円 千葉県松戸市中根533 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全16戸
カミーユ上本郷 1,394万円 〜 2,492万円 千葉県松戸市上本郷4076 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全46戸
グリーンパーク松戸 1,738万円 〜 2,139万円 千葉県松戸市南花島中町253-1 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全33戸
グリーンフェニックスマンション 2,022万円 〜 2,642万円 千葉県松戸市上本郷2617 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全28戸
トップ馬橋第三 221万円 〜 325万円 千葉県松戸市中根117-10 1987年3月(築40年)
地上3階 / 全21戸
ジュネパレス松戸第19 501万円 〜 1,194万円 千葉県松戸市中根長津町106-2 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ベルシェ壹番館 1,638万円 〜 2,750万円 千葉県松戸市仲井町1丁目125 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全21戸
メゾン竹ヶ花 1,493万円 〜 2,764万円 千葉県松戸市竹ケ花220-2 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全16戸
松戸竹ヶ花パークハウス 1,369万円 〜 3,092万円 千葉県松戸市竹ケ花233 1987年12月(築39年)
地上11階 / 全56戸
RoyalEmond松戸 1,026万円 〜 1,364万円 千葉県松戸市中根長津町45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
PLENDY馬橋公園通り 1,273万円 〜 2,680万円 千葉県松戸市中和倉164-104 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全30戸
第5泉マンション 1,783万円 〜 2,327万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目356 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全25戸
第6泉マンション 1,797万円 〜 2,520万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全11戸
パストラル恩田 1,062万円 〜 1,427万円 千葉県松戸市西馬橋幸町1-10 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全16戸
フラワーシャトー 1,444万円 〜 2,068万円 千葉県松戸市松戸新田273-2 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネパレス松戸第33 405万円 〜 1,095万円 千葉県松戸市西馬橋幸町69 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
第三スカイハイツ 1,115万円 〜 1,613万円 千葉県松戸市西馬橋幸町5 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全24戸
松戸シティハイツ 1,616万円 〜 2,374万円 千葉県松戸市西馬橋幸町2 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全14戸
ファミール松戸グランデージ1 1,792万円 〜 2,262万円 千葉県松戸市栄町7丁目577-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全29戸
パープルハイツ 1,674万円 〜 2,308万円 千葉県松戸市西馬橋幸町56-1 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエストパーク西馬橋 1,474万円 〜 2,170万円 千葉県松戸市西馬橋幸町58 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全14戸
ホワイトハウス 1,349万円 〜 3,070万円 千葉県松戸市西馬橋幸町38 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全10戸
ユキハウス 954万円 〜 2,312万円 千葉県松戸市小根本94-1 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全35戸
西馬橋マンション 554万円 〜 995万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルシェ松戸1の売却に強い不動産会社 9社

ベルシェ松戸1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルシェ松戸1から近い順に表示しています

ハウスバンク不動産株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県松戸市仲井町2丁目44番地
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩2分

スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします

当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。

お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川田 麻由
  • 免許番号千葉県知事(01)第018605号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.8
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.5
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
11.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
42.3
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ベルシェ松戸1の物件概要

マンション名称 ベルシェ松戸1
所在地
千葉県松戸市上本郷2208-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルシェ松戸12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • ベルシェ松戸12LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ベルシェ松戸1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルシェ松戸1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルシェ松戸1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ベルシェ松戸1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルシェ松戸1の売り時ですか?
ベルシェ松戸1がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:2.33%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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