価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目555
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,315 万円 45.26m²の部屋
〜2,725 万円 68.83m²の部屋
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グランドシティ大宮NORTHTOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
45.26m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 | - |
売出し中 価格1,750万円 |
68.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
68.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,315万円 45.26m²の部屋 29万円 / m²
〜2,725万円 68.83m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ大宮NORTHTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,690万円 | 68.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
990万円 | 45.26m² | 2DK / 9階 | 2017年6月〜2018年2月 |
1,700万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,790万円 | 68.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
1,890万円 | 68.83m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,690万円 | 68.83m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,180万円 | 64.96m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.7万円 45.26m²の部屋
〜11.78万円 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドシティ大宮NORTHTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.41% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-0.59% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドシティ大宮NORTHTOWER |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目555 |
交通 |
|
【外観】6階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可 1匹 50CM以下
【エントランス】
【周辺】自治医科大学附属さいたま医療センターまで1216m
【周辺】さいたま市天沼テニス公園まで742m
【周辺】合併記念見沼公園まで1378m
【周辺】マルエツ天沼店まで1310m
【周辺】スーパーバリュー見沼南中野店まで1682m
【周辺】コープ大宮中川店まで1304m
【周辺】コクーン2まで2443m
【周辺】大宮天沼郵便局まで1285m
【周辺】大宮公園まで1726m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドシティ大宮WESTTOWER | 1,468万円 〜 2,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全584戸 |
グランドシティ大宮EASTTOWER | 1,395万円 〜 2,396万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全590戸 |
第13東町ユーセードムス | 394万円 〜 796万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162-4 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス寿能台 | 1,268万円 〜 1,824万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
パークプラザ第3大宮公園マンション | 673万円 〜 967万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,677万円 〜 3,206万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
氷川台トーレ | 1,463万円 〜 2,825万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモプレイス一の宮 | 1,092万円 〜 3,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目141 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マル星第一ビルマル星ハイツ | 2,263万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目77-1 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミノ吉敷 | 1,879万円 〜 2,194万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
大宮パストラルハイム | 1,631万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,339万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ジャルディーノ大宮 | 4,143万円 〜 5,671万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町84-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
エトワール大宮 | 1,108万円 〜 1,786万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
第32北大宮ハイツ | 880万円 〜 1,573万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジデント38 | 1,493万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
シンメイ大宮マンション | 2,304万円 〜 2,692万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
プレジデント吉敷 | 2,296万円 〜 4,467万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目99-1 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
第10ユーセーハイツ大宮公園 | 267万円 〜 1,158万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目30-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
MSハイツ | 1,219万円 〜 1,579万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目25-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
コープ野村植竹 | 1,251万円 〜 3,039万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,110万円 〜 2,275万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
メゾン白樺 | 1,411万円 〜 1,706万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1394-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール大成 | 862万円 〜 1,030万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目398-2 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,954万円 〜 2,613万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
ペアハウスA棟 | 1,525万円 〜 1,747万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
与野ダイヤハイツ | 2,005万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-22 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全92戸 |
ダイアパレス大宮 | 2,818万円 〜 4,831万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-8 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全103戸 |
ライオンズマンション大宮 | 1,944万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
エクセル大成 | 1,900万円 〜 2,326万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目75 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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