価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,432 万円 54m²の部屋
〜3,860 万円 66.15m²の部屋
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
1963年創業、年中無休で営業
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当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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グリーンヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
64.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,432万円 54m²の部屋 45万円 / m²
〜3,860万円 66.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,432万円 |
買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.68万円 54m²の部屋
〜11.79万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヴィラ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】東武ストア北大宮店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブンさいたま土手町店 徒歩2分。 160m
【周辺】さいたま市立大宮北小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】大宮双愛病院 徒歩19分。 1490m
【周辺】東大成ひなた保育園 徒歩5分。 390m
【周辺】ハニーズ大宮ダイエー店 徒歩17分。 1360m
【周辺】埼玉県 警察本部 鉄道警察隊 徒歩17分。 1310m
【周辺】ドラッグストアセキ 大成町店 徒歩13分。 1020m
【周辺】東急ハンズ大宮店 徒歩17分。 1360m
【周辺】ラウンドワン 大宮店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ大宮第2 | 1,018万円 〜 3,687万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66-1 |
1990年12月(築34年) 地上12階 / 全64戸 |
パークサイドヒル大宮 | 569万円 〜 1,954万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズプラザ大宮 | 1,459万円 〜 5,515万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目46-1 |
1989年5月(築35年) 地上14階 / 全189戸 |
クリオ北大宮壱番館 | 442万円 〜 651万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目278-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全60戸 |
ビコーズ大宮2 | 1,764万円 〜 2,594万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全33戸 |
レヴィハイデンス | 1,663万円 〜 2,214万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目13-3 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガルボ大宮宮町 | 2,876万円 〜 5,865万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目36 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・エスポワール | 754万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 1,389万円 〜 2,876万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
アルカンシェール大宮 | 1,362万円 〜 3,451万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルデ大宮B | 828万円 〜 1,074万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ大宮A | 2,084万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目624-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート大宮 | 881万円 〜 1,024万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目58-5 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
ブリリアンス大宮公園 | 1,117万円 〜 3,286万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町3-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
NRK大宮 | 1,902万円 〜 2,699万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目56 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大保マンション | 1,697万円 〜 3,306万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目108-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
大宮パークサイドメゾン | 2,493万円 〜 3,276万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目8-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大宮 | 2,303万円 〜 4,502万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目520-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パサージュ | 510万円 〜 1,315万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目310-5 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ桜木 | 839万円 〜 1,251万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目440 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
プリミエール中山 | 1,433万円 〜 2,181万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目204-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワー | 2,181万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目594-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮アベニール | 1,706万円 〜 2,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ビップロイヤル氷川台 | 1,906万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目50 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークハイム | 1,741万円 〜 2,401万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トランキル東大成 | 1,120万円 〜 3,008万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮公園ロジュマン | 2,246万円 〜 3,659万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目342 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルートマンション | 1,864万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮公園 | 1,741万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町375-4 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全57戸 |
ウィンベルコーラス大宮2 | 1,883万円 〜 2,354万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139-4 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
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