価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,380 万円 37m²の部屋
〜3,001 万円 60.23m²の部屋
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プレジデント38の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
42.71m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,380万円37m²の部屋37万円 / m²
〜3,001万円60.23m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント38が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 42.71m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
1,350万円 | 42.71m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,780万円 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,599万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,699万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,299万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
1,899万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,999万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,099万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,199万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,299万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,399万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,499万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,200万円 | 45.22m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
1,480万円 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
530万円 | 41.92m² | 2DK / 1階 | 2013年7月 |
900万円 | 45.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.84万円37m²の部屋
〜12.07万円60.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント38の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント38が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 37.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 37.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.71m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.71m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.71m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデント38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデント38 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
交通 |
|
【外観】1階部分
【エントランス】
【周辺】大宮駅(東武 野田線)まで800m
【周辺】さいたま市立大宮北小学校まで480m
【周辺】さいたま市立大宮北中学校まで1520m
【周辺】東武ストア北大宮店まで591m
【周辺】DOMショッピングセンターまで1039m
【周辺】神戸幼稚園まで440m
【周辺】大宮ソニックシティまで1385m
【周辺】医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院まで1213m
【周辺】大宮公園まで1070m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大道建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール大宮 | 1,085万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目53-1 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,312万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
第32北大宮ハイツ | 858万円 〜 1,524万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
北大宮ハイツ | 991万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築43年) 地上3階 / 全20戸 |
マル星第一ビルマル星ハイツ | 2,228万円 〜 3,152万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目77-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全3戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,120万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
氷川台トーレ | 1,446万円 〜 2,844万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,656万円 〜 3,214万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール大成 | 846万円 〜 1,010万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目398-2 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
ドルミ大宮・大成 | 1,209万円 〜 1,495万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
第13東町ユーセードムス | 389万円 〜 802万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目162-4 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
佐伯レジデンス | 2,176万円 〜 2,650万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白樺ハイツ | 624万円 〜 1,234万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
クラークケント | 1,736万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルアパートメントOMIYA | 1,889万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21-23 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
ペアハウスA棟 | 1,503万円 〜 1,721万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
コープ野村植竹 | 1,247万円 〜 3,009万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目119 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
アイダパレス大成 | 1,466万円 〜 1,793万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル櫛引 | 1,855万円 〜 2,713万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス寿能台 | 2,031万円 〜 2,913万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
大宮ハウス | 1,915万円 〜 4,111万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全49戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,012万円 〜 2,709万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
大宮吉敷町スカイハイツ | 1,118万円 〜 2,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全121戸 |
大宮パストラルハイム | 1,618万円 〜 3,132万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
エクレール大宮 | 2,059万円 〜 3,490万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全47戸 |
渋谷コート3号館 | 1,298万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンメイ大宮マンション | 2,284万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
新藤マンション | 1,456万円 〜 2,391万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
パークプラザ第3大宮公園マンション | 672万円 〜 960万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169-4 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシティ大宮NORTHTOWER | 1,302万円 〜 2,926万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目555 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全135戸 |
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