埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目792
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,105 万円 19.38m²の部屋
〜2,344 万円 30m²の部屋
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カーサ・ピッコラ桜木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・ピッコラ桜木町の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,105万円 （57万円 / m²） 19.38m²の部屋
〜2,344万円 （78万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,018万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,005万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 935万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 866万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,105万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,090万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 1,015万円 |
| 11年後(築30年) | 85.0％ | 940万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (19.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 51万円 / m² |
カーサ・ピッコラ桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 19.38m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ピッコラ桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ピッコラ桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TAJIRIBldg. | 3,414万円 〜 5,105万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目360-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全4戸 |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 3,398万円 〜 1億 1,843万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
2008年1月（築18年） 地上25階 / 全179戸 |
| ゼクシア大宮上落合 | 1,515万円 〜 3,307万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ATLASCaro与野上落合 | 1,001万円 〜 1,590万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングフィールズ皇輝 | 1,324万円 〜 1,848万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町796-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全95戸 |
| ディーグランセ大宮桜木町 | 2,989万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| SAiKyoSAKURAGIBL | 1,509万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目56-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユアコート大宮 | 3,668万円 〜 6,413万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全132戸 |
| 日神パレステージ大宮シティ | 2,170万円 〜 5,765万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,705万円 〜 4,499万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全45戸 |
| KSマンション桜木町 | 1,316万円 〜 2,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| ミオカステーロ大宮 | 3,487万円 〜 4,884万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| デュオ大宮桜並木通り | 4,326万円 〜 5,806万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ大宮 | 1,385万円 〜 6,033万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ディーレスティア大宮上小町 | 2,851万円 〜 5,014万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 1,645万円 〜 5,353万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全61戸 |
| リュエルさいたま新都心 | 3,287万円 〜 4,457万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィスタリア | 1,462万円 〜 2,201万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ大宮中央 | 3,260万円 〜 1億 9,083万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| エクアス大宮 | 3,092万円 〜 5,063万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全25戸 |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 4,480万円 〜 6,173万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全230戸 |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 3,986万円 〜 5,339万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全139戸 |
| ステージグランデ大宮 | 1,283万円 〜 1,840万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 4,942万円 〜 6,022万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全129戸 |
| スターヒルズ | 1,618万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエアさいたま新都心D.C | 1,752万円 〜 4,743万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| カーサヴェンティ | 1,585万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストイン宮町 | 1,005万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目25 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ吉敷 | 1,799万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全47戸 |
| 宮町D棟 | 923万円 〜 1,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・ピッコラ桜木町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目792 |
| 交通 |
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【駐車場】
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【周辺】新鮮館オカダヤ 徒歩6分。 420m
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【周辺】セブンイレブン大宮ソニックシティ前店 徒歩5分。 390m
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【周辺】大宮西警察署 上小交番 徒歩8分。 590m
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【周辺】そごう大宮店 徒歩10分。 740m
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【周辺】私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部 徒歩9分。 670m
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【周辺】大宮桜木1丁目公園 徒歩7分。 520m
12/12| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月16日]
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