ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市大宮区コスモ大宮桜木町

コスモ大宮桜木町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,489 万円 70.13m²の部屋

5,414 万円 80.06m²の部屋

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  • 【外観】存在感のあるエントランス

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    1/3
  • 【エントランス】広々としたエントランスホール

    【エントランス】広々としたエントランスホール

    2/3
  • 【周辺】さいたま市立桜木小学校(420m)

    【周辺】さいたま市立桜木小学校(420m)

    3/3

コスモ大宮桜木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大宮駅JR東北新幹線ほか
3

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ大宮桜木町は売ったらいくら?参考査定価格

3,489万円 (50万円 / m²) 70.13m²の部屋

5,414万円 (68万円 / m²) 80.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市大宮区桜木町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,604万円 100%
築30年(4年後) 3,388万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,489万円
4年後(築30年) 94.0% 3,280万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,489万円 (70.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 51万円 / m²

コスモ大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:2.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市大宮区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
3,498万円 70.13m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
3,598万円 70.13m² 3LDK / 2階 2018年7月
3,698万円 70.13m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
2,980万円 70.13m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,489万円
買取 2,093万円 〜 2,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ大宮桜木町は貸したらいくら?参考賃料

11.4万円 / 月 70.13m²の部屋

14.92万円 / 月 80.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ大宮桜木町の賃料掲載履歴(11件)

コスモ大宮桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 80.08m² 3LDK / 5階 2025年1月
11万円 / 月 80.08m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
14.5万円 / 月 80.06m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
16万円 / 月 80.08m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年11月
16万円 / 月 80.08m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2016年5月
15万円 / 月 71.07m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
15万円 / 月 71.07m² 3LDK / 5階 2012年2月
16万円 / 月 80.15m² 4LDK / 2階 2011年8月
13万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビクトリアハイム大宮桜木町 3,035万円 〜 5,402万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全29戸
クイーンズヒル輝素 1,259万円 〜 1,773万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全83戸
シルフィ大宮 1,376万円 〜 1,884万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全24戸
コスモ大宮グレイスフォルム 2,910万円 〜 4,132万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全44戸
志延舍 1,120万円 〜 2,960万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全43戸
大宮パーク・ホームズシティコート 3,574万円 〜 7,489万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全76戸
メゾン大成 1,652万円 〜 3,867万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ桜木 1,777万円 〜 6,209万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフピア北与野フロラシオン 4,128万円 〜 4,987万円 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全32戸
びゅうパルク北与野 2,759万円 〜 3,389万円 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全66戸
ソシア・パル与野 1,777万円 〜 3,913万円 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ローヤルシティ大宮吉敷町 3,328万円 〜 5,479万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ガーデン・リラ 1,320万円 〜 2,062万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大宮大成第2 2,804万円 〜 4,844万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ライネスハイム北与野パークアレイ 3,547万円 〜 5,404万円 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全42戸
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース 4,402万円 〜 6,892万円 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全255戸
ガレット21 1,248万円 〜 4,746万円 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
北与野デュープレックス 3,482万円 〜 4,360万円 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全36戸
コートプラザ大宮市役所通り 3,552万円 〜 5,249万円 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全41戸
サンキよしの 5,791万円 〜 6,822万円 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
大宮シティタワー 1,720万円 〜 5,897万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 1998年6月(築28年)
地上14階 / 全39戸
グラーシア丸亀 1,476万円 〜 2,634万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
パラドールしんとしん 4,303万円 〜 5,234万円 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エレガンス 1,581万円 〜 2,251万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メディウス大宮 3,693万円 〜 4,982万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64-2 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全42戸
すずらん館大宮 3,231万円 〜 4,165万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全20戸
大宮中央パーク・ホームズ 2,648万円 〜 4,936万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143-1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全79戸
コンポーゼ大宮 2,595万円 〜 3,851万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全45戸
ライオンズヴィアーレ大宮 3,269万円 〜 1億 96万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 2000年8月(築26年)
地上17階 / 全112戸
ライオンズマンション大宮高鼻町 4,544万円 〜 6,651万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全125戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ大宮桜木町の売却に強い不動産会社 15社

コスモ大宮桜木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ大宮桜木町から近い順に表示しています

株式会社パーシ・フル
物件から
0.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町834-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩15分

創業18年、実績のある専門スタッフが対応

さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 恒三
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021383号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ローランリアルパートナーズ株式会社
物件から
10.4
  • 埼玉県川口市芝下1丁目1-27
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 消防局入口下車 徒歩4分

業務経験10年以上のスタッフが対応します

埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。

  • 代表者市原 基
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025735号
株式会社BuzzBlow
物件から
10.9
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
11.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
15.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
26.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
27.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
28.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コスモ大宮桜木町の物件概要

マンション名称 コスモ大宮桜木町
所在地
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩12分(約960m)
  • JR埼京線 / 大宮駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ大宮桜木町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • コスモ大宮桜木町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • コスモ大宮桜木町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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