埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,301 万円 61.71m²の部屋
〜5,340 万円 74.02m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,301万円 （53万円 / m²） 61.71m²の部屋
〜5,340万円 （72万円 / m²） 74.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区桜木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,619万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,578万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,301万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 3,250万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区桜木町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,301万円 (61.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 44万円 / m² |
アトラス大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス大宮桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,080万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,280万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,690万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3,790万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,890万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,090万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4,480万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,580万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,190万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,290万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,390万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,480万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,380万円 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 2,680万円 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,301万円 |
| 買取 | 1,981万円 〜 2,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 61.71m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 74.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス大宮桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス大宮桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 15.6万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 18万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス大宮桜木町 | 2,945万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| comodo大宮上小第1 | 2,355万円 〜 3,287万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町206-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルモーズマンション | 3,648万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町576-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン大宮第3 | 1,695万円 〜 4,051万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| セレサ桜木 | 2,335万円 〜 3,218万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,168万円 〜 1,638万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| コルレット大宮 | 3,083万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目764 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ大宮 | 2,208万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町41-2 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,718万円 〜 4,671万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| エルドヴェール2 | 2,504万円 〜 8,086万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町465 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ティンカーベル | 2,728万円 〜 3,725万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-16 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮プレステージ | 2,580万円 〜 4,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1140 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルミール篠田 | 2,847万円 〜 3,893万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 2,690万円 〜 3,998万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラーシア丸亀 | 1,385万円 〜 2,460万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ターナグランデ | 2,797万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町890 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| オーベル大宮桜木町 | 2,157万円 〜 5,255万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| キーウェスト | 954万円 〜 1,768万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイドコート | 3,246万円 〜 4,493万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目582-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノー大宮 | 1,959万円 〜 3,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1287 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンモール大宮 | 2,495万円 〜 3,796万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1244-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒルすずの木 | 1,944万円 〜 2,467万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ六本木弐番館 | 2,452万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全40戸 |
| プローブ大宮 | 1,992万円 〜 4,107万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| レイルビル3 | 2,257万円 〜 2,920万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目411-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全7戸 |
| レールシティ大宮壱番館 | 2,881万円 〜 4,222万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップヴィレッジ大宮 | 1,490万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目655 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 都マンション | 2,729万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R-STYLE大宮 | 1,915万円 〜 3,455万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目23-2 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| レールシティ大宮参番館 | 2,873万円 〜 3,452万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラス大宮桜木町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
| 交通 |
|
【外観】東南側から撮影
1/2
【周辺】大宮駅西口まで838m
2/2| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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