価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目440
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
827 万円 16m²の部屋
〜1,250 万円 19m²の部屋
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
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顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」
の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
827万円16m²の部屋52万円 / m²
〜1,250万円19m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 827万円 |
買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
4.37万円16m²の部屋
〜5.82万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラザ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.52%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:-1.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ桜木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目440 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ大宮桜木町 | 2,691万円 〜 4,919万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルシェ大宮 | 2,899万円 〜 4,705万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミール篠田 | 2,885万円 〜 3,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェール大宮 | 1,348万円 〜 3,463万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 1,266万円 〜 2,660万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィルゾンたまき | 4,228万円 〜 5,505万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目17-4 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
comodo大宮上小第1 | 2,396万円 〜 3,163万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町206-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
エスポワール大宮 | 2,675万円 〜 3,202万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレサ桜木 | 2,373万円 〜 3,096万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
フローラ大宮 | 2,860万円 〜 4,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町766 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大保マンション | 1,672万円 〜 3,307万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目108-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
パール・デラ | 2,505万円 〜 3,314万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目412 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
KS-DiO | 1,248万円 〜 3,126万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目80 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ | 2,451万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メック上小 | 1,394万円 〜 1,774万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町841-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ大宮グランビザージュ | 1,441万円 〜 2,278万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全68戸 |
エレガントグリーンON | 1,469万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズプラザ大宮第2 | 1,044万円 〜 3,800万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66-1 |
1990年12月(築34年) 地上12階 / 全64戸 |
エルドヴェール1 | 2,015万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリオン大宮 | 773万円 〜 1,176万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89-1 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全53戸 |
パークサイドヒル大宮 | 569万円 〜 1,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ウエルネス490 | 1,862万円 〜 2,922万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワー | 2,179万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目594-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビップロイヤル氷川台 | 1,872万円 〜 7,881万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目50 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー櫛引 | 2,584万円 〜 3,391万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目493-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハイム信栄 | 2,854万円 〜 3,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1336-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
グランディオスヒル桜木 | 2,202万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目600 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
テラ・ヴェローナ大宮 | 1,954万円 〜 3,387万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目88-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都マンション | 2,773万円 〜 3,680万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール井山 | 2,560万円 〜 5,102万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目11-21 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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