この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区上小町465
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,487 万円 57.75m²の部屋
〜7,827 万円 135m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,487万円57.75m²の部屋43万円 / m²
〜7,827万円135m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区上小町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区上小町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,600万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,560万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,487万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,449万円 | 98.5% |
このマンションと、さいたま市大宮区上小町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,487万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円57.75m²の部屋
〜26.48万円135m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルドヴェール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルドヴェール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
20万円 / 月 | 135.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.8万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
8.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
12万円 / 月 | 58.75m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 58.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 58.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルドヴェール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルドヴェール2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町465 |
交通 |
|
【外観】大宮駅から徒歩15分
【外観】
【周辺】郵便局近くにあると便利ですね
【周辺】最寄のスーパーです
【周辺】ドラッグストアが近いと安心ですね
【周辺】ファミマも5分(340m)で行けます
【周辺】銀行まで2分(160m)と近いです
【周辺】趣味のものはココで
【周辺】コンビニが近いと便利ですよね
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルモーズマンション | 3,614万円 〜 4,779万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町576-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
comodo大宮上小第1 | 2,341万円 〜 3,187万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町206-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
クイーンズヒル輝素 | 1,164万円 〜 1,592万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
ライオンズシティ大宮 | 2,223万円 〜 3,554万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町41-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ルピナス大宮桜木町 | 3,083万円 〜 4,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒルズ六本木弐番館 | 2,442万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目166 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全40戸 |
コスモ大宮プレステージ | 2,599万円 〜 4,598万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1140 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
アトラス大宮桜木町 | 3,325万円 〜 5,253万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
コルレット大宮 | 3,060万円 〜 4,186万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目764 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
セレサ桜木 | 2,316万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目767-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン大宮第3 | 1,675万円 〜 3,910万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
サンモール大宮 | 2,481万円 〜 3,687万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1244-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
マノー大宮 | 1,974万円 〜 3,226万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1287 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
プローブ大宮 | 2,121万円 〜 4,144万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目743 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
パスト大宮 | 1,927万円 〜 3,540万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
オーベル大宮桜木町 | 2,172万円 〜 5,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グランパレス島田 | 2,209万円 〜 2,991万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目267 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルすずの木 | 2,052万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目571 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,882万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
ティンカーベル | 2,703万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目14-16 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート | 3,182万円 〜 4,444万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目582-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キーウェスト | 955万円 〜 1,759万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミール篠田 | 2,815万円 〜 3,758万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネスベルF | 1,931万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目381 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコート | 2,706万円 〜 3,930万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップヴィレッジ大宮 | 1,443万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目655 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
グラーシア丸亀 | 1,373万円 〜 2,380万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
与野本町ハイツ | 3,074万円 〜 3,756万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
都マンション | 2,712万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目18-14 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイルビル3 | 2,320万円 〜 2,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目411-2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全7戸 |
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