価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,884万円 52.45m²の部屋
〜2,927万円 63m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
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交通 |
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新藤マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
54.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,884万円 52.45m²の部屋 36万円 / m²
〜2,927万円 63m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.6万円 52.45m²の部屋
〜10.2万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新藤マンション |
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所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで290m」
【周辺】郵便局「上小町郵便局まで490m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギまで420m」
【周辺】スーパー「ビッグ・エーまで580m」
【周辺】幼稚園、保育園「かみこ幼稚園まで70m」
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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第37大宮ハイツ | 476万円 〜 1,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全16戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,114万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
東海大宮マンション | 1,089万円 〜 2,184万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全42戸 |
グリーンヒル櫛引 | 1,960万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三ユーセーハイツ桜木 | 1,010万円 〜 1,265万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
洋伸大宮マンション | 1,419万円 〜 2,343万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610-1 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全123戸 |
大宮ハウス | 2,030万円 〜 4,145万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全49戸 |
アゼリアコート | 1,841万円 〜 2,679万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目500 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白樺ハイツ | 671万円 〜 1,264万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
プルメリア大宮 | 2,110万円 〜 2,987万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渋谷コート3号館 | 1,290万円 〜 2,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
佐伯レジデンス | 2,175万円 〜 2,677万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム櫛引 | 1,161万円 〜 1,536万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンハイツ大宮 | 1,662万円 〜 2,638万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジデント38 | 1,528万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,086万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
クラークケント | 1,746万円 〜 3,659万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,370万円 〜 3,069万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルミ大宮・大成 | 1,711万円 〜 1,999万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
氷川台トーレ | 1,496万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,730万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明和マンション | 1,549万円 〜 2,496万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
1982年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大宮吉敷町スカイハイツ | 1,121万円 〜 2,605万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全120戸 |
シンメイ大宮マンション | 2,348万円 〜 2,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
第32北大宮ハイツ | 922万円 〜 1,583万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ショウセンハイツ | 1,103万円 〜 3,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンハイム大宮 | 1,041万円 〜 2,168万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全320戸 |
北大宮ハイツ | 1,136万円 〜 2,867万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
大宮パストラルハイム | 1,665万円 〜 3,043万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
アイダパレス大成 | 1,491万円 〜 1,842万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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