価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市大宮区上小町1107
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
630 万円 37.12m²の部屋
〜854 万円 39.18m²の部屋
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戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)／
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ！
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
630万円37.12m²の部屋17万円 / m²
〜854万円39.18m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.75万円37.12m²の部屋
〜6.92万円39.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
寺本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.83%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-1.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寺本マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロードマンション | 1,423万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村ハイツ | 1,870万円 〜 2,693万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-11 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伸和マンション | 1,021万円 〜 1,367万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目76 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渋谷コート2号館 | 1,175万円 〜 1,699万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目527-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 白鍬ハイツ | 1,484万円 〜 1,911万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬764-1 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 恒陽大宮公園マンション | 2,547万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全188戸 |
| 浅間町ハイツ | 584万円 〜 1,673万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルシャトウ櫛引 | 779万円 〜 1,111万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目199 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮大成南第二住宅 | 1,339万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリムローズ大宮 | 842万円 〜 1,853万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全85戸 |
| 東大成ハイツ | 1,184万円 〜 1,482万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目381 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンド森川 | 1,213万円 〜 1,846万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目298-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下落合コーポ | 719万円 〜 1,041万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-6 |
1977年1月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シブヤ第一マンション | 1,000万円 〜 1,460万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目473 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| 北浦和マンションB棟 | 1,525万円 〜 2,155万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保904-10 |
1976年11月（築48年） 地上8階 / 全461戸 |
| エール与野 | 1,768万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1079-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石川第一マンション | 1,096万円 〜 1,474万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目120-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和ニューハイツ | 1,411万円 〜 2,058万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田85-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| 浦和レジデンス | 1,256万円 〜 1,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目3-12 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若林ハイツ | 704万円 〜 1,177万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目494-3 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中根マンション | 680万円 〜 1,110万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目451-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリヱント針ヶ谷 | 1,768万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15-3 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| 上木崎マンション | 1,645万円 〜 2,039万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンテリア盆栽 | 1,784万円 〜 2,793万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町91-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与野ロイヤルハイツ | 1,585万円 〜 2,013万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目15-18 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 | 1,430万円 〜 1,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| 県公社北浦和住宅1号棟 | 1,556万円 〜 2,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全211戸 |
| 県公社北浦和住宅2号棟 | 2,279万円 〜 2,904万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 浦和大久保領家住宅 | 1,209万円 〜 2,017万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家254-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 県公社北浦和住宅3号棟 | 2,232万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1-23 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全211戸 |
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