価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区上小町1036-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371 万円 58.01m²の部屋
〜4,317 万円 86.01m²の部屋
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
全国約707店舗展開のハウスドゥ。
当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371万円 58.01m²の部屋 41万円 / m²
〜4,317万円 86.01m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ大宮パークステイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,690万円 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,180万円 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,980万円 | 86.01m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,750万円 | 69.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,480万円 | 59.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
2,599万円 | 65.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,730万円 | 59.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
2,180万円 | 65.49m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,280万円 | 86.01m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,580万円 | 65.49m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
1,850万円 | 65.49m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.37万円 58.01m²の部屋
〜14.34万円 86.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ大宮パークステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ大宮パークステイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1036-2 |
交通 |
|
【外観】「大宮」駅徒歩15分の立地です。スーパー、薬局、コンビニが徒歩5分圏内。イオンモール与野も徒歩圏内でお買い物に便利♪
【エントランス】エレベーターは2基あるので、朝の混雑も緩和されそうです。
【駐車場】駐車場有。来客用の駐車場もあるので、ゲストを招待する際も停める場所に困らず便利です。
【周辺】イオンモール与野 徒歩14分。 1000m
【周辺】ヤオコー大宮上小町店 徒歩2分。 90m
【周辺】ミニストップさいたま上小店 徒歩5分。 340m
【周辺】ドラッグストアセキ上小町店 徒歩3分。 230m
【周辺】かみこ公園 徒歩1分。 46m
【周辺】島忠ホームズさいたま中央店 徒歩15分。 1140m
【周辺】さいたま市立上小保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】さいたま市立上小小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】さいたま市立桜木中学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】医療法人明浩会西大宮病院 徒歩25分。 1940m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパレス上小 | 2,024万円 〜 2,624万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1163 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
大宮ドミノマンション | 2,708万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1095 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
信栄マンション | 2,310万円 〜 3,202万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1144-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィンテージ桜木町 | 1,634万円 〜 3,179万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目643-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ルネ大宮コートハウス | 1,775万円 〜 4,379万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1490-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全95戸 |
ドミール大宮 | 2,462万円 〜 4,871万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目804-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮桜木町 | 1,723万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目590 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
アルパインワン | 1,481万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目761 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮 | 2,287万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-25 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
サンロイヤルレジデンス | 1,927万円 〜 2,666万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町201 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
与野リリエンハイム | 2,265万円 〜 3,127万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目6-24 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全89戸 |
第15ユーセードムス | 647万円 〜 1,157万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィラ本町東 | 1,422万円 〜 2,105万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-27 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荻嶋グリーンハイツ | 1,963万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ与野チェロード | 2,507万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目18-8 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール荻嶋 | 2,903万円 〜 5,266万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
グレイス与野2 | 1,641万円 〜 3,105万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイス与野1 | 2,478万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目6-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全48戸 |
モンシェール大成 | 1,333万円 〜 1,906万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目558 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
MaisondeMonet | 804万円 〜 1,035万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮第2 | 773万円 〜 3,517万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
カピス大宮 | 1,342万円 〜 1,920万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目173 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
エクレール大宮 | 2,096万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
1987年8月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
アスパイアーティクス | 1,531万円 〜 2,484万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シードルハイツ | 2,089万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目8-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ北与野 | 1,928万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目13-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村ツイン・エル与野2号棟 | 2,430万円 〜 5,299万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10-2 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全226戸 |
コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 2,144万円 〜 4,588万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全228戸 |
ウエルネス423 | 2,069万円 〜 2,781万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
第5黒須マンション | 2,051万円 〜 2,655万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目499-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
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