価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,885 万円 62.25m²の部屋
〜4,710 万円 78.75m²の部屋
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ソルシェ大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,640万円 |
62.25m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,885万円62.25m²の部屋46万円 / m²
〜4,710万円78.75m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルシェ大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 62.25m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,490万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,590万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,690万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
2,790万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,400万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,890万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,530万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
2,480万円 | 73.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,000万円 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
3,180万円 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
3,280万円 | 73.74m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
3,280万円 | 78.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,300万円 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,290万円 | 73.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,340万円 | 73.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
2,290万円 | 73.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,885万円 |
買取 | 1,731万円 〜 2,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.49万円62.25m²の部屋
〜14.9万円78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルシェ大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルシェ大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
15万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
14万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.4万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
13万円 / 月 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
14万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
11.6万円 / 月 | 69.14m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソルシェ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.83%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:-1.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルシェ大宮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】さいたま市立大成小学校(820m)
【周辺】さいたま市立大成中学校(730m)
【周辺】東北本線「大宮」駅(960m)
【周辺】大成保育園(1070m)
【周辺】埼玉精神神経センター(1900m)
【周辺】ファミリーマートさいたま櫛引町一丁目店(380m)
【周辺】スーパーバリュー大宮三橋店(700m)
【周辺】大成1丁目西公園(180m)
【周辺】大宮櫛引郵便局 9:00~17:00(240m)
【周辺】マツモトキヨシさいたま櫛引店(460m)
【周辺】大宮桜木図書館(760m)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンシェール大成 | 1,205万円 〜 1,756万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目558 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション大宮第2 | 735万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172-1 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
藤和シティコープ大宮桜木町 | 2,011万円 〜 3,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目180-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエルネス423 | 2,002万円 〜 2,753万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目423-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール大宮 | 3,153万円 〜 4,167万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目417-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
プラザ桜木 | 825万円 〜 1,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目440 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエルネス425 | 1,315万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目425-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントグリーンON | 1,461万円 〜 2,346万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1521-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
プレステージ櫛引 | 924万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目534 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ルートマンション | 1,845万円 〜 4,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエルネス490 | 1,843万円 〜 2,948万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目490-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ大宮 | 2,826万円 〜 4,159万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町766 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール大宮 | 2,401万円 〜 4,865万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目804-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルドヴェール1 | 1,984万円 〜 3,847万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町468 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮グランビザージュ | 1,583万円 〜 2,529万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687-33 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全68戸 |
メック上小 | 1,381万円 〜 1,768万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町841-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
サンライズ大宮 | 1,948万円 〜 4,410万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目781 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール荻嶋 | 2,801万円 〜 5,225万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1398-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
シティプラザ大宮三橋 | 361万円 〜 548万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
大成第3ハイツ | 1,069万円 〜 1,446万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目583-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルなみき | 2,402万円 〜 3,146万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
大宮ドミノマンション | 2,620万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1095 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ | 1,863万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルゾンたまき | 4,194万円 〜 5,505万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目17-4 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワー | 2,170万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目594-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮アベニール | 1,701万円 〜 1,998万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・エスポワール | 736万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェール大宮 | 1,345万円 〜 3,469万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 1,262万円 〜 2,666万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
シャンボール | 1,983万円 〜 2,892万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目92-1 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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