静岡県浜松市中央区寺島町331
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ツインコート寺島A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：2.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 46.1m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 70.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインコート寺島A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインコート寺島A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.10m² | 2DK / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.08m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.08m² | 2DK / 6階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインコート寺島B棟 | 823万円 〜 1,767万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町332 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティープラザ浜松 | 933万円 〜 1,681万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| エスタビルド | 792万円 〜 1,089万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ浜松 | 231万円 〜 1,167万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全97戸 |
| 浜松ダイカンプラザ | 785万円 〜 1,437万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| グランメゾン芙蓉 | 327万円 〜 2,319万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンキレジデンス | 692万円 〜 1,210万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| リンクスコート浜松第5 | 274万円 〜 565万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| キョウドウエクセレントハイツ | 585万円 〜 1,046万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| カゼェルBIG | 409万円 〜 662万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,060万円 〜 1,870万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ニューライフ浜松2壱番館 | 868万円 〜 1,573万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全56戸 |
| 浜松アクタス | 266万円 〜 417万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ニューライフ浜松2弐番館 | 765万円 〜 1,406万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,310万円 〜 2,007万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| フジヤステーションコート浜松 | 301万円 〜 547万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全58戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 271万円 〜 474万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| シーガル海老塚 | 730万円 〜 1,540万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | 151万円 〜 278万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンシティA | 852万円 〜 1,202万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティC | 883万円 〜 1,258万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日興パレス浜松 | 154万円 〜 261万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルズコート浜松 | 560万円 〜 985万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町4-11 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| リバティ中島弐番館 | 683万円 〜 1,314万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティ中島壱番館 | 836万円 〜 1,574万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| Dビルマンション | 551万円 〜 687万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-22 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ド・ムール元魚 | 1,169万円 〜 2,339万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 289万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンハイム伊藤1 | 291万円 〜 717万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンハイム伊藤2 | 593万円 〜 860万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインコート寺島A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】浜松いわた信用金庫駅南支店 424m
3/8
【周辺】静岡銀行 砂山支店 855m
4/8
【周辺】遠州病院 1584m
5/8
【周辺】浜松砂山郵便局 426m
6/8
【周辺】ファミリーマート 浜松寺島店 211m
7/8
【周辺】サンドラッグ 北寺島店 544m
8/8| 築年月（築年数） | 1992年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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