価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,106 万円 72.45m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,106万円72.45m²の部屋15万円 / m²
〜1,368万円72.45m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海狭山コーポ2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 72.45m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,190万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 1,390万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 698万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 780万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 690万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円72.45m²の部屋
〜7.34万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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南海狭山コーポ2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南海狭山コーポ2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩10分の好立地！毎日のお買い物や通勤通学に便利な住環境です。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪狭山市立東小学校まで632ｍ
【周辺】【中学校】大阪狭山市立狭山中学校まで737ｍ
【周辺】【総合病院】青葉丘病院まで213ｍ
【周辺】【銀行】JA大阪南青葉支店まで483ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店まで559ｍ
【周辺】【幼稚園】青葉丘幼稚園まで581ｍ
【周辺】【郵便局】狭山半田郵便局まで671ｍ
【周辺】【スーパー】サンプラザ 狭山店まで674ｍ
【周辺】【小児科】村田医院まで684ｍ
【周辺】【保育園】きらりこども園まで709ｍ
【周辺】【銀行】紀陽銀行狭山支店まで729ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪狭山市駅前店まで754ｍ
【周辺】【総合病院】今井クリニックまで758ｍ
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立東幼稚園まで970ｍ
【周辺】【公園】さやか公園まで1035ｍ
【周辺】【公園】狭山池まで1061ｍ
【周辺】【総合病院】おざさクリニックまで1266ｍ
【周辺】【保育園】池尻保育園まで1330ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 285戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南海狭山コーポ1棟 | 984万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 807万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全212戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 1,013万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 601万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 414万円 〜 708万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全137戸 |
| 狭山ハウス1号館 | 648万円 〜 943万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 527万円 〜 872万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全125戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 481万円 〜 746万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| ニュー泉北マンション | 711万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トキワマンション | 199万円 〜 250万円 | 大阪府富田林市常盤町8-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘第3コーポラス | 591万円 〜 992万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全52戸 |
| 稲本マンション | 377万円 〜 518万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,164万円 〜 3,282万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 653万円 〜 821万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 766万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 987万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 543万円 〜 752万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 安田マンション | 773万円 〜 1,132万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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