価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
501 万円 60.06m²の部屋
〜768 万円 67.61m²の部屋
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北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
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店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
501万円60.06m²の部屋8万円 / m²
〜768万円67.61m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 67.61m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 580万円 | 67.61m² | 3DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 590万円 | 67.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 450万円 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 590万円 | 67.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 300万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
| 450万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 480万円 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
| 890万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 990万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 580万円 | 67.00m² | 3DK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,290万円 | 67.61m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 590万円 | 64.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 650万円 | 67.61m² | 3DK / 8階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 580万円 | 67.61m² | 3DK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 680万円 | 67.61m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 480万円 | 67.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.37万円60.06m²の部屋
〜7.53万円67.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.61m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.61m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.61m² | 3DK / 8階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 64.78m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.61m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ狭山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンコーポ狭山：外観
【外観】グリーンコーポ狭山：外観
【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第三小学校まで220ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狭山ハウス1号館 | 663万円 〜 952万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-1 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 狭山ハウス3号館 | 530万円 〜 868万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全125戸 |
| 狭山ハウス2号館 | 412万円 〜 737万円 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-2 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全137戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 635万円 〜 788万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニュー泉北マンション | 697万円 〜 912万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 泉ケ丘第3コーポラス | 583万円 〜 963万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全52戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 750万円 〜 1,133万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 879万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,129万円 〜 3,138万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 狭山レークハイツ1号棟 | 961万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 狭山レークハイツ2号棟 | 762万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2232-3 |
1976年8月（築49年） 地上11階 / 全212戸 |
| 南海狭山コーポ1棟 | 932万円 〜 1,231万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 南海狭山コーポ2棟 | 1,044万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,080万円 〜 1,338万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北野田マンション巽B棟 | 597万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市東区西野361 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 501万円 〜 693万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-1棟 | 979万円 〜 1,364万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石坂スカイハイツ | 439万円 〜 622万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 原山台住宅8-5棟 | 969万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 532万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 641万円 〜 816万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-13号棟 | 862万円 〜 1,097万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 527万円 〜 695万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 727万円 〜 925万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 754万円 〜 994万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 927万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-11号棟 | 454万円 〜 578万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-11 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
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