ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市ガーデンハイム狭山B棟

ガーデンハイム狭山B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

742 万円 62.19m²の部屋

1,507 万円 94.49m²の部屋

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  • 【外観】令和7年4月撮影

    【外観】令和7年4月撮影

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで369m

    【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで369m

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ガーデンハイム狭山B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンハイム狭山B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ガーデンハイム狭山B棟5階980万円

売出し中

価格 980万円

80.92m² 3LDK 北西 物件詳細
4階 ガーデンハイム狭山B棟4階780万円

売出し中

価格 780万円

75.42m² 3LDK 物件詳細
4階 ガーデンハイム狭山B棟4階850万円

売出し中

価格 850万円

70.99m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 ガーデンハイム狭山B棟4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

70.9m² 3LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
86

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンハイム狭山B棟は売ったらいくら?参考査定価格

742万円 (12万円 / m²) 62.19m²の部屋

1,507万円 (16万円 / m²) 94.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ガーデンハイム狭山B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイム狭山B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-2.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 75.42m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
850万円 70.99m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
980万円 80.92m² 3LDK / 5階 2025年4月
990万円 81.57m² 3LDK / 2階 2025年4月
1,180万円 81.57m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
990万円 70.99m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
1,290万円 81.57m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年12月
880万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
1,458万円 94.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年11月
1,480万円 94.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
1,080万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
880万円 62.19m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
1,150万円 75.42m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
730万円 75.42m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
730万円 77.48m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
980万円 75.42m² 3LDK / 1階 2021年1月
980万円 77.48m² 3LDK / 1階 2021年1月
390万円 75.42m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
1,180万円 75.42m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,280万円 75.42m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
1,480万円 75.42m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
580万円 75.42m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
580万円 75.42m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年11月
640万円 75.42m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
690万円 75.42m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
740万円 75.42m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
980万円 75.42m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
850万円 71.64m² 4LDK / 1階 2016年10月〜2017年3月
690万円 77.48m² 3LDK / 4階 2016年4月
850万円 71.64m² 4LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
690万円 77.48m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
550万円 75.42m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
680万円 81.57m² 3LDK / 2階 2013年2月
890万円 77.48m² 3LDK / 2階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 742万円
買取 445万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイム狭山B棟は貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 62.19m²の部屋

11.1万円 / 月 94.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハイム狭山B棟の賃料掲載履歴(12件)

ガーデンハイム狭山B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 70.90m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.3万円 / 月 70.90m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
11.6万円 / 月 94.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
11.8万円 / 月 94.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
12万円 / 月 94.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
7万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2022年9月
7万円 / 月 70.99m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年9月
6.5万円 / 月 71.64m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年9月
7.3万円 / 月 75.42m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2013年4月
8万円 / 月 75.42m² 3LDK / 7階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハイム狭山A棟 594万円 〜 1,066万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全62戸
狭山スカイハイツ 881万円 〜 1,433万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 1981年7月(築44年)
地上11階 / 全230戸
藤和ライブタウン金剛 1,209万円 〜 1,802万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全71戸
ステーションホーム 780万円 〜 1,422万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全32戸
ドーム三原 1,769万円 〜 2,360万円 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全36戸
グリーンヒル北野田 1,285万円 〜 1,723万円 大阪府堺市東区南野田170-1 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全122戸
府公社竹城台第一次団地 1,794万円 〜 2,394万円 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
北野田グリーンヒル 425万円 〜 1,811万円 大阪府堺市東区丈六148-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハイム狭山B棟の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンハイム狭山B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイム狭山B棟から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
0.9
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.1
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
8.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
8.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21turf
物件から
8.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号

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ガーデンハイム狭山B棟の物件概要

マンション名称 ガーデンハイム狭山B棟
所在地
大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩37分
  • 南海高野線 / 金剛駅 バス15分 西山台北下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1983年7月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハイム狭山B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハイム狭山B棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンハイム狭山B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハイム狭山B棟の売り時ですか?
ガーデンハイム狭山B棟がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で2.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-2.00%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日