価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
765 万円 62.19m²の部屋
〜1,547 万円 94.49m²の部屋
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店舗内観
地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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ガーデンハイム狭山B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
81.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
70.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
765万円 62.19m²の部屋 12万円 / m²
〜1,547万円 94.49m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,458万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
880万円 | 62.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,150万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
730万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
730万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
980万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
980万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
390万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,180万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,280万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,480万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
580万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
580万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
640万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
690万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
740万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
980万円 | 75.42m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
850万円 | 71.64m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
690万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
850万円 | 71.64m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
690万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
550万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
680万円 | 81.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
890万円 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 765万円 |
買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.57万円 62.19m²の部屋
〜11.68万円 94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイム狭山B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.90% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハイム狭山B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】幼稚園や小学校、公園が身近にあり、これから子育てを始めるファミリーにもピッタリです!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで369m
【周辺】【中学校】大阪狭山市立 南中学校まで1322m
【周辺】【公園】西山台第2公園まで187m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西山台店まで490m
【周辺】【幼稚園】大阪狭山市立こども園まで533m
【周辺】【銀行】JA大阪南 狭山西支店まで895m
【周辺】【総合病院】おがわクリニックまで939m
【周辺】【図書館】大阪狭山市立図書館まで960m
【周辺】【郵便局】狭山大野台郵便局まで996m
【周辺】【その他】大阪狭山市立コミュニティセンターまで1004m
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハイム狭山A棟 | 607万円 〜 862万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
狭山スカイハイツ | 902万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全230戸 |
藤和ライブタウン金剛 | 1,224万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全71戸 |
ステーションホーム | 652万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
ドーム三原 | 1,750万円 〜 2,124万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
グリーンヒル北野田 | 1,083万円 〜 1,447万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全122戸 |
府公社竹城台第一次団地 | 1,544万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください