価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
680 万円 40m²の部屋
〜1,188 万円 55m²の部屋
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店
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店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ステーションホームの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
680万円40m²の部屋17万円 / m²
〜1,188万円55m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.83万円40m²の部屋
〜7.86万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.13m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.29m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.13m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステーションホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションホーム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン金剛 | 1,224万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全71戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,258万円 〜 1,694万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全122戸 |
| ガーデンハイム狭山B棟 | 776万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全89戸 |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 677万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全62戸 |
| ドーム三原 | 1,756万円 〜 2,177万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポタウン竹城1棟 | 1,724万円 〜 2,136万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富田林商工会従業員共同住宅2棟 | 323万円 〜 423万円 | 大阪府富田林市川向町3-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,596万円 〜 1,978万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清信ハイツ | 522万円 〜 777万円 | 大阪府堺市美原区多治井426-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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