ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市ステーションホーム

ステーションホーム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

780 万円 40m²の部屋

1,422 万円 55m²の部屋

簡単
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ステーションホームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
86

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステーションホームは売ったらいくら?参考査定価格

780万円 (19万円 / m²) 40m²の部屋

1,422万円 (26万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ステーションホーム周辺の中古マンション価格推移情報

ステーションホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-2.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 780万円
買取 468万円 〜 624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステーションホームは貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 40m²の部屋

7.79万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステーションホームの賃料掲載履歴(122件)

ステーションホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.2万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月 48.10m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年8月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年11月
5.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2023年5月〜2023年8月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年9月〜2023年1月
6.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
6.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 48.10m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2020年7月
5.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 42.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
4.9万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
6.2万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
5.2万円 / 月 40.79m² 1LDK / 1階 2017年5月〜2018年2月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2018年2月
5.1万円 / 月 40.79m² 1LDK / 2階 2017年9月〜2018年2月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2017年8月
5.3万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
5.6万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2017年3月〜2017年6月
5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2017年5月
5.3万円 / 月 40.79m² 1LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
5.5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2017年2月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2016年11月〜2017年1月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.6万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2016年12月
5.5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
5.5万円 / 月 40.79m² 1LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
5.8万円 / 月 40.79m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
5.6万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2016年3月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2015年9月〜2016年2月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
6.5万円 / 月 48.00m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2015年9月
6.2万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
5.7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年6月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2014年12月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2014年11月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2014年6月〜2014年10月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.8万円 / 月 44.54m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.4万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2014年8月〜2014年9月
5.9万円 / 月 40.74m² 1LDK / 1階 2014年6月
4.4万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 1階 2014年3月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2014年1月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2014年1月
4.4万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
4.4万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2013年5月〜2013年10月
5.6万円 / 月 41.29m² 1LDK / 1階 2013年1月〜2013年9月
5.6万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2013年5月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2013年2月〜2013年4月
5.6万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2012年12月〜2013年3月
6.8万円 / 月 49.41m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年11月
6.8万円 / 月 48.10m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年11月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月
6.5万円 / 月 48.13m² 2LDK / 2階 2012年10月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
5.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
5.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年7月
5.9万円 / 月 40.70m² 1LDK / 2階 2011年9月〜2012年6月
5.9万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2012年6月
5.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2011年9月〜2012年5月
4.9万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
6.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 2階 2012年2月
5.9万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2011年10月〜2012年1月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
6.5万円 / 月 48.10m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2011年9月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 2階 2011年1月〜2011年9月
5万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年9月
5.8万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
5.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2011年9月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2011年1月〜2011年8月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 2階 2011年2月〜2011年8月
6万円 / 月 41.29m² 1LDK / 1階 2011年4月〜2011年7月
6.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2010年11月〜2011年2月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2011年1月
5.5万円 / 月 41.29m² 1LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
5.9万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
6万円 / 月 41.29m² 1LDK / 2階 2010年4月〜2010年10月
6.5万円 / 月 48.13m² 1LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
6.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月
6.5万円 / 月 43.90m² 1LDK / 1階 2009年5月
4.8万円 / 月 40.74m² 1LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン金剛 1,209万円 〜 1,802万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全71戸
グリーンヒル北野田 1,285万円 〜 1,723万円 大阪府堺市東区南野田170-1 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全122戸
ガーデンハイム狭山B棟 742万円 〜 1,507万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイム狭山A棟 594万円 〜 1,066万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全62戸
北野田グリーンヒル 425万円 〜 1,811万円 大阪府堺市東区丈六148-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ドーム三原 1,769万円 〜 2,360万円 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全36戸
コーポタウン竹城1棟 1,706万円 〜 2,275万円 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
富田林商工会従業員共同住宅2棟 278万円 〜 366万円 大阪府富田林市川向町3-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社竹城台第一次団地 1,794万円 〜 2,394万円 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステーションホームの売却に強い不動産会社 9社

ステーションホームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステーションホームから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Blue moon home
物件から
2.7
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.9
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21turf
物件から
8.8
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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ステーションホームの物件概要

マンション名称 ステーションホーム
所在地
大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩1分
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1983年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステーションホームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステーションホームの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ステーションホームに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステーションホームの売り時ですか?
ステーションホームがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で2.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-2.00%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日