ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市狭山遊園ハイツ1号棟

狭山遊園ハイツ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

287 万円 43.72m²の部屋

381 万円 45.84m²の部屋

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狭山遊園ハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

狭山遊園ハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 狭山遊園ハイツ1号棟5階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

45.84m² 2LDK 南東 物件詳細

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狭山遊園ハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

287万円 (7万円 / m²) 43.72m²の部屋

381万円 (8万円 / m²) 45.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

狭山遊園ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

狭山遊園ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:-3.87%、 1年前→今年:3.78%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山遊園ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 45.84m² 3DK / 1階 2025年2月
380万円 45.84m² 3DK / 1階 2025年1月
380万円 45.84m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
380万円 45.84m² 3DK / 2階 2017年5月
388万円 45.84m² 3DK / 2階 2016年4月〜2017年3月
250万円 45.84m² 3DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
250万円 45.84m² 3DK / 4階 2016年3月〜2016年4月
490万円 45.84m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年8月
380万円 45.84m² 3DK / 3階 2012年10月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 287万円
買取 172万円 〜 230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山遊園ハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 43.72m²の部屋

5.78万円 / 月 45.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山遊園ハイツ1号棟の賃料掲載履歴(25件)

狭山遊園ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山遊園ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 45.84m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2025年2月
4.5万円 / 月 45.84m² 3DK / 3階 2024年3月〜2025年2月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2024年2月
6万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年12月
5.2万円 / 月 43.00m² 3DK / 1階 2022年10月〜2023年7月
5万円 / 月 43.00m² 3DK / 4階 2023年2月〜2023年7月
6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2023年1月
4.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年7月
5.8万円 / 月 45.84m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 45.84m² 3DK / 4階 2020年8月〜2021年9月
4.5万円 / 月 45.84m² 3DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
5万円 / 月 43.72m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年6月
4.3万円 / 月 45.84m² 3DK / 3階 2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 45.84m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2019年1月
4.2万円 / 月 45.84m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
4.2万円 / 月 45.84m² 3DK / 2階 2017年5月
4.3万円 / 月 45.84m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 45.84m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
4.4万円 / 月 45.84m² 3DK / 3階 2016年10月〜2017年1月
4.5万円 / 月 45.84m² 3DK / 4階 2016年6月〜2016年9月
4.4万円 / 月 45.84m² 3DK / 3階 2016年3月
5万円 / 月 43.72m² 3DK / 1階 2015年10月〜2015年11月
3.8万円 / 月 43.72m² 3DK / 3階 2015年5月〜2015年9月
4.9万円 / 月 43.72m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2015年3月
4万円 / 月 45.84m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山遊園ハイツ2号棟 320万円 〜 425万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ5号棟 405万円 〜 537万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-7 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ6号棟 418万円 〜 557万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
狭山遊園ハイツ3号棟 395万円 〜 503万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園ハイツ4号棟 399万円 〜 530万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-2 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全250戸
狭山遊園パークハイツ 622万円 〜 1,026万円 大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-12 1974年1月(築52年)
地上9階 / 全35戸
狭山パークサイドハイツ 703万円 〜 931万円 大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18 1972年6月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
金剛グリーンハイツNC棟 450万円 〜 613万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全164戸
金剛グリーンハイツHA棟 352万円 〜 727万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19-7 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全165戸
ディオハイツ金剛 382万円 〜 565万円 大阪府富田林市寺池台5丁目1-79 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全52戸
金剛グリーンハイツMA棟 750万円 〜 1,020万円 大阪府富田林市寺池台5丁目19 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山住宅3号棟 256万円 〜 353万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-3 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅4号棟 228万円 〜 331万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-4 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
狭山住宅2号棟 342万円 〜 457万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅1号棟 329万円 〜 475万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全865戸
狭山住宅5号棟 417万円 〜 599万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-5 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅8号棟 227万円 〜 309万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅7号棟 399万円 〜 574万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅11号棟 489万円 〜 652万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅37号棟 270万円 〜 389万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-37 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅36号棟 279万円 〜 383万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-36 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅13号棟 324万円 〜 441万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-13 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全20戸
狭山住宅15号棟 256万円 〜 367万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-15 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅35号棟 382万円 〜 520万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-35 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅14号棟 217万円 〜 296万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-14 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅38号棟 354万円 〜 508万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-38 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅16号棟 366万円 〜 501万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-16 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅18号棟 403万円 〜 549万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-18 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全850戸
狭山住宅17号棟 278万円 〜 378万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-17 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山住宅33号棟 293万円 〜 421万円 大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-33 1972年8月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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狭山遊園ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 7社

狭山遊園ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山遊園ハイツ1号棟から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
2.5
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
2.6
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.8
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社glee不動産
物件から
19.6
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 狭山遊園ハイツ1号棟
所在地 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2213-6
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/3
築年月(築年数) 1972年8月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓狭山遊園ハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山遊園ハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
狭山遊園ハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山遊園ハイツ1号棟の売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日