この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,279 万円 61.92m²の部屋
〜1,684 万円 65.02m²の部屋
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,279万円61.92m²の部屋21万円 / m²
〜1,684万円65.02m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(犬山市大字羽黒)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (犬山市大字羽黒 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,081万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 996万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,279万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,178万円 | 92.1％ |
このマンションと、犬山市大字羽黒の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (61.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円61.92m²の部屋
〜7.43万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
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ベルヴィル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：-0.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィル3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気のＲＣ造のマンションです
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「犬山市立羽黒小学校まで904m」
【周辺】中学校「犬山市立東部中学校まで1136m」
【周辺】幼稚園、保育園「犬山市立羽黒子ども未来園まで556m」
【周辺】郵便局「犬山羽黒郵便局まで711m」
【周辺】病院「医療法人永仁会さとう病院まで1179m」
【周辺】銀行「名古屋銀行羽黒支店まで1122m」
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル4 | 1,288万円 〜 1,827万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,339万円 〜 1,686万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| カシオペア犬山 | 535万円 〜 1,295万円 | 愛知県犬山市字郷西301-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンシャインロードM | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県犬山市大字五郎丸前畑29 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,120万円 〜 1,692万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,470万円 〜 1,990万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山6 | 1,154万円 〜 1,494万円 | 愛知県犬山市梅坪3丁目21-1 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| サニーコート犬山 | 1,425万円 〜 1,947万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目87 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ犬山 | 1,503万円 〜 1,971万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,068万円 〜 1,775万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| マルベリー犬山駅前通り | 1,464万円 〜 2,176万円 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトー犬山 | 1,352万円 〜 2,082万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンパティ犬山 | 504万円 〜 680万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 824万円 〜 1,122万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンライフ犬山 | 1,121万円 〜 1,547万円 | 愛知県犬山市大字犬山西古券50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,136万円 〜 1,660万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| ウェストン高雄 | 911万円 〜 1,213万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイビスカス2 | 942万円 〜 1,271万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザンコート | 446万円 〜 1,001万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| マルベリー田県 | 1,490万円 〜 1,844万円 | 愛知県小牧市大字久保一色1054 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンロイヤルみのり | 388万円 〜 524万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,132万円 〜 1,905万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全126戸 |
| スプリングハイツ3 | 867万円 〜 1,303万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,331万円 〜 1,723万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーディアン扶桑 | 801万円 〜 1,082万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインまつも | 1,040万円 〜 1,501万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町3丁目111-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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