愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,169 万円 59.85m²の部屋
〜1,698 万円 68.03m²の部屋
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【外観】シンプルさの中に重厚感が際立つマンションです
1/9
【外観】wifi完備のRC造のマンションです
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキまで520m」
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【周辺】スーパー「ナフコまで1300m」
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【周辺】コンビニ「犬山中央病院まで2000m」
7/9
【周辺】ドラッグストア 「V・ｄｒｕｇまで370m」
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【周辺】幼稚園、保育園「羽黒保育園まで940m」
9/9ベルヴィル4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルヴィル4の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,169万円 （20万円 / m²） 59.85m²の部屋
〜1,698万円 （25万円 / m²） 68.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.85m²の部屋の場合 | 68.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,169万円 | 1,698万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万1,770円 | 62万6,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万1,770円 | 66万6,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,119万324円 | 1,630万6,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(犬山市大字羽黒)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 950万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,169万円 |
| 4年後(築30年) | 92.2％ | 1,077万円 |
このマンションと、犬山市大字羽黒の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (59.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
ベルヴィル4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.97%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.26%、 2年前→1年前：-0.10%、 1年前→今年：-0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 59.85m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.03m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル3 | 1,162万円 〜 1,566万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,217万円 〜 1,567万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,077万円 〜 1,619万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,688万円 〜 2,439万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| マルベリー犬山6 | 1,138万円 〜 1,467万円 | 愛知県犬山市梅坪3丁目21-1 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| メイツ犬山 | 1,423万円 〜 1,861万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,056万円 〜 1,747万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| マルベリー犬山駅前通り | 1,429万円 〜 2,117万円 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトー犬山 | 1,340万円 〜 2,052万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| フローレンス犬山 | 1,437万円 〜 1,997万円 | 愛知県犬山市松本町2丁目38 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパティ犬山 | 494万円 〜 665万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 805万円 〜 1,093万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,091万円 〜 1,589万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| ウェストン高雄 | 882万円 〜 1,171万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイビスカス2 | 911万円 〜 1,227万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザンコート | 437万円 〜 970万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| マルベリー田県 | 1,342万円 〜 1,853万円 | 愛知県小牧市大字久保一色1054 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンロイヤルみのり | 387万円 〜 520万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,105万円 〜 1,855万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全126戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,327万円 〜 1,711万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーディアン扶桑 | 797万円 〜 1,073万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストオーク41 | 1,006万円 〜 1,353万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森御字神41 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィル4 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/22
2LDK 1階
2/22
2LDK 1階
3/22
2LDK 1階
4/22
2LDK 2階
5/22
2LDK 2階
6/22
2LDK 2階
7/22
2LDK 2階
8/22
2LDK 3階
9/22
2LDK 3階
10/22
2LDK 3階
11/22
2LDK 4階
12/22
2LDK 4階
13/22
2LDK 4階
14/22
2LDK 4階
15/22
2LDK 5階
16/22
2LDK 5階
17/22
2LDK 5階
18/22
2LDK 6階
19/22
2LDK 6階
20/22
2LDK 6階
21/22
2LDK 6階
22/22| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄小牧線 / 楽田駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：2000年8月(築26年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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