神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,244 万円 28.76m²の部屋
〜1,744 万円 28.76m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/10
【外観】外観・土地
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【エントランス】ロビー
4/10
【周辺】ザ・ビッグ相模原東橋本店 695m
5/10
【周辺】ミニストップ橋本東店 77m
6/10
【周辺】サンドラッグ東橋本店 796m
7/10
【周辺】多摩美術大学 2396m
8/10
【周辺】町田西郵便局 1432m
9/10
【周辺】ドン・キホーテSING橋本駅前店 476m
10/10ファルコーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファルコーネの売却に役立つ情報をチェック！
ファルコーネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
28.76m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 橋本店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,244万円 （43万円 / m²） 28.76m²の部屋
〜1,744万円 （61万円 / m²） 28.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.76m²の部屋の場合 | 28.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,244万円 | 1,744万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,520円 | 64万1,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,520円 | 68万1,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,191万3,667円 | 1,675万6,983円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市緑区東橋本)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 992万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 944万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 885万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,244万円 |
| 4年後(築25年) | 95.2％ | 1,184万円 |
| 9年後(築30年) | 89.2％ | 1,109万円 |
このマンションと、相模原市緑区東橋本の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (28.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
ファルコーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：-0.25%、 1年前→今年：7.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 28.76m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 28.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファルコーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファルコーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール | 1,045万円 〜 3,331万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブリッジクライム | 1,402万円 〜 2,152万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール・グランテ | 1,234万円 〜 1,791万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィシオ橋本 | 1,122万円 〜 2,094万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全47戸 |
| ロジェ・ル・マロニエ | 1,295万円 〜 1,981万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレースコート | 1,134万円 〜 3,253万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,324万円 〜 3,821万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| サザンウィンド参番館 | 1,195万円 〜 1,713万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2-9 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,078万円 〜 1,534万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・アトレ橋本 | 3,904万円 〜 6,082万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| アントーレ | 1,444万円 〜 2,082万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・メール | 2,001万円 〜 2,791万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-4 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| オルテンシア | 1,157万円 〜 2,004万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-13 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンタモニカハシモト | 1,192万円 〜 1,706万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オードリーコート | 1,127万円 〜 1,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-13 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アートリーフ | 1,749万円 〜 2,441万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルブル橋本 | 1,018万円 〜 1,564万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハシモトタワー | 2,889万円 〜 8,344万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-14 |
2007年10月（築19年） 地上33階 / 全228戸 |
| SouthSide | 1,226万円 〜 1,713万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-16 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 3,575万円 〜 8,155万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 |
2005年2月（築22年） 地上33階 / 全187戸 |
| sentio橋本 | 1,062万円 〜 1,755万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホライズン橋本 | 1,285万円 〜 1,905万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目4-16 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソネットすみれ | 1,088万円 〜 1,541万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目1-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HoytAbodeブルーリッジ | 1,310万円 〜 1,937万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-16 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサセフィーロ | 1,363万円 〜 1,893万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目8-15 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,496万円 〜 2,092万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-7 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフィール5 | 1,111万円 〜 1,257万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランソレイユ橋本 | 2,591万円 〜 4,096万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全93戸 |
| ロアーブル・ウィング橋本 | 2,886万円 〜 4,363万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目28-13 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| イーアイハイツ3 | 1,396万円 〜 2,243万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-7 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファルコーネ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 橋本駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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