価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,127 万円 57.97m²の部屋
〜3,677 万円 78.76m²の部屋
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創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し（買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です）をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方（可能です！リースバックという方法があります）。お気軽にご相談下さい！
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地域密着、売却専門スタッフが対応します
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不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,127万円 57.97m²の部屋 37万円 / m²
〜3,677万円 78.76m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,895万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 2,695万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,795万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 2,895万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 2,995万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,090万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,195万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 3,295万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,280万円 | 78.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,595万円 | 62.42m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,390万円 | 62.42m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,600万円 | 67.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 1,780万円 | 76.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 76.57m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.28万円 57.97m²の部屋
〜12.42万円 78.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：10.52% 、 1年前→今年：-2.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-12 |
| 交通 |
|
【外観】横浜線橋本駅徒歩8分リノベーションされた3LDKのお部屋です。
【外観】専有面積約78.76平米
【周辺】橋本駅 880m
【周辺】イオン 橋本店 530m
【周辺】ミスターマックス町田多摩境ショッピングセンター 1100m
【周辺】ファミリーマート 橋本五丁目店 560m
【周辺】橋本幼稚園 330m
【周辺】旭小学校 230m
【周辺】旭中学校 1650m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルヤール橋本 | 2,323万円 〜 3,032万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目17-13 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイメゾン橋本六 | 2,070万円 〜 2,643万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目30-15 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インベストメント橋本 | 294万円 〜 434万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート・オダマキ | 642万円 〜 1,046万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイメゾン橋本5 | 1,050万円 〜 1,674万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-4 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| 京王橋本パーク・ホームズ | 2,283万円 〜 4,653万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャントレル | 779万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目27-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3TYマンション | 797万円 〜 1,049万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目43-4 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド壱番館 | 1,408万円 〜 2,526万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安西ビルシェラメール | 753万円 〜 1,239万円 | 東京都町田市小山町4409 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモラード橋本 | 656万円 〜 2,397万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全2戸 |
| ダイホープラザ橋本2 | 625万円 〜 922万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| アドラシオン橋本 | 683万円 〜 1,973万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目22-11 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・リューシュ | 809万円 〜 1,122万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| モナークハシモト2 | 639万円 〜 886万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全1戸 |
| 第5TYマンション | 851万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目10-22 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイメゾン橋本 | 1,570万円 〜 2,445万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-7 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 橋本MSマンション | 544万円 〜 712万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目2-17 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ橋本2 | 1,912万円 〜 2,841万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-15 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| キャトルセゾン橋本6 | 400万円 〜 560万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-2 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイホープラザ橋本 | 391万円 〜 607万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目6-20 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ橋本 | 1,920万円 〜 2,427万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目6-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャトルセゾン橋本8 | 425万円 〜 1,017万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ2橋本 | 1,774万円 〜 2,588万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-20 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルコート橋本 | 839万円 〜 1,667万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドバンス橋本 | 942万円 〜 1,533万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目6-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレンジ橋本 | 1,870万円 〜 2,414万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-9 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全2戸 |
| クリオ町田 | 517万円 〜 1,659万円 | 東京都町田市相原町305-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルカーサ橋本 | 2,249万円 〜 2,923万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目3-8 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイコート橋本3 | 367万円 〜 472万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
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